住宅樓水電安裝施工組織設(shè)計(jì)80p

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居住戶數(shù)4089戶，包括18棟13～33層高層住宅樓、49棟花園洋房、1棟小套型住宅、9班國(guó)際幼兒園、地下車庫(kù)、商業(yè)及配套設(shè)施等。一期（G08#、G09#建筑為31F/-1F，一類高層住宅，建筑高度93.00m，建筑面積：45019.18 m2。本次施工范圍是該建筑的生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。
根據(jù)建設(shè)單位的要求：A、戶內(nèi)給水管(含熱水管)按初裝飾標(biāo)準(zhǔn)施工，即按渝建發(fā)【2013】116號(hào)文執(zhí)行。此外在廚房距地坪1.2米處設(shè)DN15的水龍頭一個(gè)。B、下沉式衛(wèi)生間污水管預(yù)留接口，管口封堵即可。
給水系統(tǒng)：
1、水源:本地塊西側(cè)道路路上有市政供水管，管徑Φ300；供水標(biāo)高為325m.從市政管網(wǎng)接入DN200供水管進(jìn)入本地塊，分成生活給水管網(wǎng)、室外消防管網(wǎng)、綠化用水預(yù)留管。
2、生活泵房：生活泵房設(shè)于地下車庫(kù)，內(nèi)設(shè)中、高區(qū)2套無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備。供水壓力0.35MPa。
3、給水分區(qū)：給水系統(tǒng)管道工作壓力一區(qū)市政水壓直接供水1層～2層0.15MPa；二區(qū)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備直接供水3層～14層0.60MPa；三區(qū)無(wú)負(fù)壓供水設(shè)備直接供水15層～31層1.15MPa。
4、當(dāng)住宅入戶管給水壓力大于0.35MPa時(shí)，設(shè)支管減壓閥至0.20MPa。
5、本工程給水系統(tǒng)工作壓力為1.2MPa。
6、衛(wèi)生器具和配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。
7、給水立管采用PSP鋼塑復(fù)合管,PN=2.0MPa,雙熱熔連接；支管采用PP-R管,熱熔連接。
污水系統(tǒng):
1、市政污水管網(wǎng)現(xiàn)狀：本地塊污水經(jīng)生化池處理后排入道路市政污水管網(wǎng)。
2、本工程采用雨、污分流制；糞便污水與洗滌廢水采用合流制。
3、一期G08#、G09#樓衛(wèi)生間采用PVC旋流器和內(nèi)螺旋消音管組成的特殊單立管排水系統(tǒng)；DN100管道排水能力不小于6.5L
4、污水處理：本地塊污水排入生化池，生化池處理規(guī)模為750M3。
5、帶水封的地漏水封深度不得小于50MM,嚴(yán)禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。
6、污水立管采用消音螺旋塑料排水管,密封膠圈連接;通氣立管采用UPVC塑料排水管，粘接連接。支管采用UPVC塑料排水管，粘接連接。
7、排水管穿樓板應(yīng)預(yù)留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴(yán)密搗實(shí)，立管周圍應(yīng)設(shè)高出樓板面設(shè)計(jì)標(biāo)高10～20mm的阻水圈。管徑大于等于100塑料排水立管穿越樓板、防火墻、管道井井壁時(shí)設(shè)置阻火圈。
雨水系統(tǒng):
1、市政雨水管網(wǎng)現(xiàn)狀：本地塊雨水均排入市政雨水管網(wǎng)。
2、屋面雨水排水工程與溢流設(shè)施的總排水能力按50年重現(xiàn)期的雨水量設(shè)計(jì)。3、本建筑屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和排水立管排至室外明溝。陽(yáng)臺(tái)雨水與空調(diào)冷凝水采用合流制，單獨(dú)排放至室外排水明溝。
4、屋面采用87型雨水斗，或側(cè)入式雨水斗。
5、露在建筑立面上的屋面雨水管采用顏色與立面一致的方形金屬管道排水管。
6、陽(yáng)臺(tái)和空調(diào)冷凝水排水管采用排水塑料管。
7、重力排出的污、廢水在地下車庫(kù)用集水坑收集，由潛水泵提升排至室外污、雨水檢查井。
8、壓力排水管采用鍍鋅鋼管，焊接連接。
1.2.1.電氣工程概況
本工程為鷗鵬.御府一期工程G08.09#樓，位于重慶市璧山新城綠島中心。
地上共31，地下1層，建筑高度93.0米。地下1層為車庫(kù)及設(shè)備房，地
上1~2層為住宅商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，3~31層為住宅，屬一類高層住宅建筑。
一、施工范圍 ：
1、工程內(nèi)供、配電系統(tǒng)及公共用房照明施工；
2、電梯機(jī)房及需二次精裝修的場(chǎng)所等處只施工到配電箱為止；
3、建筑物防雷、接地施工；
4、電視、電話及寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)本次施工僅負(fù)責(zé)管線路由及通道預(yù)留。
二、供電系統(tǒng)：
1、負(fù)荷分級(jí)及容量：
一級(jí)負(fù)荷: 走道照明、普通客梯用電，樓道應(yīng)急疏散照明、加壓送風(fēng)機(jī)、消防電梯及排污泵等消防設(shè)備用電，一級(jí)負(fù)荷安裝容量為212KW, 計(jì)算有功功率為104KW。
三級(jí)負(fù)荷: 除一級(jí)負(fù)荷以外的其他設(shè)備用電，其安裝容量為2640KW計(jì)算有功功率為1188KW。
2、電源：本工程住宅電源由小區(qū)地下車庫(kù)內(nèi)公用變壓器提供，其余用電設(shè)備的工作電源由地下車庫(kù)內(nèi)專用變壓器提供。備用電源由地下車庫(kù)內(nèi)自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組提供，當(dāng)市電源突然中斷后，發(fā)電機(jī)自動(dòng)啟動(dòng)向一級(jí)負(fù)荷供電，市電源與備用電源機(jī)械閉鎖運(yùn)行。
3、負(fù)荷計(jì)算：本工程電力負(fù)荷安裝容量2852kW，負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法，有功計(jì)算負(fù)荷1292kW。
4、無(wú)功補(bǔ)償：無(wú)功功率補(bǔ)償以低壓靜電電容器在各變電所低壓側(cè)集中自動(dòng)補(bǔ)償為主，熒光燈要求就地補(bǔ)償，補(bǔ)償后的功率因數(shù)達(dá)0.9以上。
二、配電系統(tǒng)：
1、220/380V低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，對(duì)于單臺(tái)容量較大的負(fù)荷或重要負(fù)荷采用放射式供電，照明及一般負(fù)荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的配電方式；
2、一級(jí)負(fù)荷采用雙電源（回路）供電，并在末級(jí)配電箱處自動(dòng)切換。
三、照明系統(tǒng)：
1、根據(jù)業(yè)主設(shè)計(jì)任務(wù)書，凡需二次精裝修的場(chǎng)所，照明設(shè)計(jì)、施工僅做到照明配電箱為止；
2、照明，插座分別由不同的支路供電，除壁掛空調(diào)回路外，所有插座回路均設(shè)漏電斷路器保護(hù)。；
3、本工程樓梯間、電梯前室及主要出入口設(shè)有由市電供電的正常照明及帶蓄電池供電的應(yīng)急疏散照明；
4、應(yīng)急照明燈和燈光疏散指示標(biāo)志，應(yīng)設(shè)玻璃或其它不燃燒材料制作的保護(hù)罩，燈具厚度宜在70mm以內(nèi)。內(nèi)設(shè)可浮充蓄電池,持續(xù)供電時(shí)間大于90分鐘，且疏散通道最低照度不小低0.5lx，樓梯間不低于5lx；
5、本工程設(shè)計(jì)、施工為光彩、廣告照明預(yù)留有供電回路。
6、照明施工應(yīng)滿足設(shè)計(jì)照度標(biāo)準(zhǔn)、視覺要求、照明功率密度，其主要場(chǎng)所的平均照度及功率密度值如下：樓梯前室、走道：50lx，4W/m2；電梯前廳：75lx，5W/m2；門廳、水泵房：100lx，5W/m2；樓梯間：30lx，3W/m2，電梯機(jī)房、變配電室、發(fā)電機(jī)房：200lx，8W/m2，商鋪、消防控制室：300lx，11W/m2， 客廳、廚房、衛(wèi)生間：100lx，6W/m2；餐廳：150lx，7W/m2；臥室：75lx，5W/m2；
7、在滿足照明質(zhì)量的情況下，一般房間(場(chǎng)所)優(yōu)先采用高效發(fā)光的熒光燈（如T5、T8管）及緊湊型熒光燈或其它節(jié)能型燈具。光源色溫要求為3300～5300K,光源顯色指數(shù)不小于80。
8、使用低能耗及性能優(yōu)的光源用電附件；公共場(chǎng)所內(nèi)的熒光燈選用高效節(jié)能燈具，配高效、低諧波電子整流器，當(dāng)采用節(jié)能電感整流器時(shí)加裝無(wú)功補(bǔ)償電容器，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器。
9、根據(jù)照明使用特點(diǎn)，采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點(diǎn)；公共場(chǎng)所及室外照明采用程序控制或光電、開關(guān)；走道、樓梯等人員短暫停留的公共場(chǎng)所采用節(jié)能自熄開關(guān)。
10、設(shè)備控制：電梯的采用智能控制，由電梯廠家成套提供；水泵、風(fēng)機(jī)選用高效節(jié)能型設(shè)備。 按其他專業(yè)要求對(duì)各種水泵、風(fēng)機(jī)設(shè)備進(jìn)行節(jié)電、節(jié)能控制設(shè)計(jì)。