住宅樓水電安裝施工組織設計80p

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居住戶數(shù)4089戶，包括18棟13～33層高層住宅樓、49棟花園洋房、1棟小套型住宅、9班國際幼兒園、地下車庫、商業(yè)及配套設施等。一期（G08#、G09#建筑為31F/-1F，一類高層住宅，建筑高度93.00m，建筑面積：45019.18 m2。本次施工范圍是該建筑的生活給水系統(tǒng)、污水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)。
根據(jù)建設單位的要求：A、戶內(nèi)給水管(含熱水管)按初裝飾標準施工，即按渝建發(fā)【2013】116號文執(zhí)行。此外在廚房距地坪1.2米處設DN15的水龍頭一個。B、下沉式衛(wèi)生間污水管預留接口，管口封堵即可。
給水系統(tǒng)：
1、水源:本地塊西側道路路上有市政供水管，管徑Φ300；供水標高為325m.從市政管網(wǎng)接入DN200供水管進入本地塊，分成生活給水管網(wǎng)、室外消防管網(wǎng)、綠化用水預留管。
2、生活泵房：生活泵房設于地下車庫，內(nèi)設中、高區(qū)2套無負壓供水設備。供水壓力0.35MPa。
3、給水分區(qū)：給水系統(tǒng)管道工作壓力一區(qū)市政水壓直接供水1層～2層0.15MPa；二區(qū)無負壓供水設備直接供水3層～14層0.60MPa；三區(qū)無負壓供水設備直接供水15層～31層1.15MPa。
4、當住宅入戶管給水壓力大于0.35MPa時，設支管減壓閥至0.20MPa。
5、本工程給水系統(tǒng)工作壓力為1.2MPa。
6、衛(wèi)生器具和配件采用節(jié)水型產(chǎn)品。
7、給水立管采用PSP鋼塑復合管,PN=2.0MPa,雙熱熔連接；支管采用PP-R管,熱熔連接。
污水系統(tǒng):
1、市政污水管網(wǎng)現(xiàn)狀：本地塊污水經(jīng)生化池處理后排入道路市政污水管網(wǎng)。
2、本工程采用雨、污分流制；糞便污水與洗滌廢水采用合流制。
3、一期G08#、G09#樓衛(wèi)生間采用PVC旋流器和內(nèi)螺旋消音管組成的特殊單立管排水系統(tǒng)；DN100管道排水能力不小于6.5L
4、污水處理：本地塊污水排入生化池，生化池處理規(guī)模為750M3。
5、帶水封的地漏水封深度不得小于50MM,嚴禁采用鐘罩（扣碗）式地漏。
6、污水立管采用消音螺旋塑料排水管,密封膠圈連接;通氣立管采用UPVC塑料排水管，粘接連接。支管采用UPVC塑料排水管，粘接連接。
7、排水管穿樓板應預留孔洞，管道安裝完后將孔洞嚴密搗實，立管周圍應設高出樓板面設計標高10～20mm的阻水圈。管徑大于等于100塑料排水立管穿越樓板、防火墻、管道井井壁時設置阻火圈。
雨水系統(tǒng):
1、市政雨水管網(wǎng)現(xiàn)狀：本地塊雨水均排入市政雨水管網(wǎng)。
2、屋面雨水排水工程與溢流設施的總排水能力按50年重現(xiàn)期的雨水量設計。3、本建筑屋面雨水采用外排水系統(tǒng)，屋面雨水經(jīng)雨水斗和排水立管排至室外明溝。陽臺雨水與空調(diào)冷凝水采用合流制，單獨排放至室外排水明溝。
4、屋面采用87型雨水斗，或側入式雨水斗。
5、露在建筑立面上的屋面雨水管采用顏色與立面一致的方形金屬管道排水管。
6、陽臺和空調(diào)冷凝水排水管采用排水塑料管。
7、重力排出的污、廢水在地下車庫用集水坑收集，由潛水泵提升排至室外污、雨水檢查井。
8、壓力排水管采用鍍鋅鋼管，焊接連接。
1.2.1.電氣工程概況
本工程為鷗鵬.御府一期工程G08.09#樓，位于重慶市璧山新城綠島中心。
地上共31，地下1層，建筑高度93.0米。地下1層為車庫及設備房，地
上1~2層為住宅商業(yè)網(wǎng)點，3~31層為住宅，屬一類高層住宅建筑。
一、施工范圍 ：
1、工程內(nèi)供、配電系統(tǒng)及公共用房照明施工；
2、電梯機房及需二次精裝修的場所等處只施工到配電箱為止；
3、建筑物防雷、接地施工；
4、電視、電話及寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng)、多功能訪客對講系統(tǒng)本次施工僅負責管線路由及通道預留。
二、供電系統(tǒng)：
1、負荷分級及容量：
一級負荷: 走道照明、普通客梯用電，樓道應急疏散照明、加壓送風機、消防電梯及排污泵等消防設備用電，一級負荷安裝容量為212KW, 計算有功功率為104KW。
三級負荷: 除一級負荷以外的其他設備用電，其安裝容量為2640KW計算有功功率為1188KW。
2、電源：本工程住宅電源由小區(qū)地下車庫內(nèi)公用變壓器提供，其余用電設備的工作電源由地下車庫內(nèi)專用變壓器提供。備用電源由地下車庫內(nèi)自啟動柴油發(fā)電機組提供，當市電源突然中斷后，發(fā)電機自動啟動向一級負荷供電，市電源與備用電源機械閉鎖運行。
3、負荷計算：本工程電力負荷安裝容量2852kW，負荷計算采用需要系數(shù)法，有功計算負荷1292kW。
4、無功補償：無功功率補償以低壓靜電電容器在各變電所低壓側集中自動補償為主，熒光燈要求就地補償，補償后的功率因數(shù)達0.9以上。
二、配電系統(tǒng)：
1、220/380V低壓配電系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結合的方式，對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式供電，照明及一般負荷采用樹干式與放射式相結合的配電方式；
2、一級負荷采用雙電源（回路）供電，并在末級配電箱處自動切換。
三、照明系統(tǒng)：
1、根據(jù)業(yè)主設計任務書，凡需二次精裝修的場所，照明設計、施工僅做到照明配電箱為止；
2、照明，插座分別由不同的支路供電，除壁掛空調(diào)回路外，所有插座回路均設漏電斷路器保護。；
3、本工程樓梯間、電梯前室及主要出入口設有由市電供電的正常照明及帶蓄電池供電的應急疏散照明；
4、應急照明燈和燈光疏散指示標志，應設玻璃或其它不燃燒材料制作的保護罩，燈具厚度宜在70mm以內(nèi)。內(nèi)設可浮充蓄電池,持續(xù)供電時間大于90分鐘，且疏散通道最低照度不小低0.5lx，樓梯間不低于5lx；
5、本工程設計、施工為光彩、廣告照明預留有供電回路。
6、照明施工應滿足設計照度標準、視覺要求、照明功率密度，其主要場所的平均照度及功率密度值如下：樓梯前室、走道：50lx，4W/m2；電梯前廳：75lx，5W/m2；門廳、水泵房：100lx，5W/m2；樓梯間：30lx，3W/m2，電梯機房、變配電室、發(fā)電機房：200lx，8W/m2，商鋪、消防控制室：300lx，11W/m2， 客廳、廚房、衛(wèi)生間：100lx，6W/m2；餐廳：150lx，7W/m2；臥室：75lx，5W/m2；
7、在滿足照明質(zhì)量的情況下，一般房間(場所)優(yōu)先采用高效發(fā)光的熒光燈（如T5、T8管）及緊湊型熒光燈或其它節(jié)能型燈具。光源色溫要求為3300～5300K,光源顯色指數(shù)不小于80。
8、使用低能耗及性能優(yōu)的光源用電附件；公共場所內(nèi)的熒光燈選用高效節(jié)能燈具，配高效、低諧波電子整流器，當采用節(jié)能電感整流器時加裝無功補償電容器，緊湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器。
9、根據(jù)照明使用特點，采取分區(qū)控制燈光或適當增加照明開關點；公共場所及室外照明采用程序控制或光電、開關；走道、樓梯等人員短暫停留的公共場所采用節(jié)能自熄開關。
10、設備控制：電梯的采用智能控制，由電梯廠家成套提供；水泵、風機選用高效節(jié)能型設備。 按其他專業(yè)要求對各種水泵、風機設備進行節(jié)電、節(jié)能控制設計。