商住樓工程施工組織設(shè)計57p

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本商住樓建筑耐火等級為二級，屋面防水等級為Ⅲ級。建筑面積約為9400 平方米。建筑外型呈“一”字型。
1＃樓為五層半磚混結(jié)構(gòu)，8＃樓為四層框架別墅。
1.內(nèi)裝修
內(nèi)裝修包括內(nèi)墻、墻裙及踢腳等部位，其中內(nèi)墻裝修有兩種，第一種為混合砂漿，白色乳膠漆，具體做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥石灰砂漿→15 厚1：1：6 水泥石灰砂漿→滿刮膩子一遍→刷107 膠水溶液或底漆一遍→乳膠漆二遍；第二種為水泥砂漿，白色乳膠漆，用于廚房、衛(wèi)生間，具體做法如下：5 厚1：0.5：3 水泥砂漿→15 厚1：1：6 水泥砂漿→滿刮膩子一遍→刷107 膠水溶液或底漆一遍→乳膠漆二遍。
墻裙采用釉面磚，高1800，用于廚房、衛(wèi)生間。具體做法如下：
17 厚1：3 水泥砂漿→刷素水泥漿→3～4 厚1：1 水泥砂漿加水重20%的107 膠鑲貼→4～5 厚釉面磚，白水泥漿擦縫踢腳采用乳膠漆踢腳，做法如下：15 厚1：3 水泥砂漿→10 厚1：2 水泥砂漿抹面→滿刮膩子→刷乳膠漆二遍
2、外墻
外墻有四種做法，第一、二種為白色和淺黃色丙烯酸；第三種為仿石浮雕面磚；第四種采用白色真石漆。
3、頂棚
頂棚一般采用混合砂漿，白色乳膠漆，具體做法如下：鋼筋混凝土板底清理→7 厚1：1：4 水泥石灰砂漿→5 厚1：0.5：3 水泥石灰砂漿→滿刮膩子一遍→刷107 膠水溶液或底漆一遍→乳膠漆二遍廚房、衛(wèi)生間頂棚抹灰采用水泥砂漿，具體做法如下：鋼筋混凝土板底清理→7 厚1：3 水泥砂漿→5 厚1：2 水泥砂漿→滿刮膩子一遍→刷107 膠水溶液或底漆一遍→乳膠漆二遍
4、油漆
本工程木門及木構(gòu)件采用米黃色調(diào)和漆；曬衣架采用銀粉漆；樓梯欄桿采用深紅色調(diào)和漆。
5、門窗
門為木門，以及防盜門，窗采用塑鋼窗。

結(jié)構(gòu)概況
主體結(jié)構(gòu)
1、強度等級
混凝土強度等級采用C20；基礎(chǔ)墊層采用C10。
2、鋼筋和焊條
本工程的鋼筋采用I 級鋼筋、Ⅱ級鋼筋，鋼板及型鋼均采用Q235-A.F 鋼。Q235 鋼連接、I 級鋼筋和Ⅱ級鋼筋連接采用E43；Ⅱ級鋼筋與Ⅱ級鋼筋連接采用E50。
3、鋼筋保護
鋼筋混凝土保護層厚度基礎(chǔ)及基礎(chǔ)梁35mm；梁及圈梁30mm；板20mm；構(gòu)造柱30mm。板中構(gòu)造筋保護層厚度≥10mm；梁、柱中箍筋及構(gòu)造筋混凝土保護層厚度≥15mm。
4、砌體
結(jié)構(gòu)砌體承重墻厚度240；隔斷墻厚度120。砂漿：標(biāo)高-0.050以下為M10 水泥砂漿；標(biāo)高-0.050～8.970 為M7.5 混合砂漿；標(biāo)高8.970 以上為M5 混合砂漿。

水電概況
2.3.1 給排水系統(tǒng)
本工程給排水工程設(shè)計采用GBJ15-88 規(guī)范。設(shè)計給水管采用嵌段共聚聚丙烯塑料管，即PP-C 管，管道公稱壓力1.25MPA，熱熔連接。
生活污水管采用PP-R，粘結(jié)連接。用于同閥門、水表、水嘴處的連接配件均采用銅塑配件，其它管件配件均采用塑料配件。
2.3.2 電力系統(tǒng)
本工程進線電源采用三相四線， 電壓為380/220V 。采用YJV22-0.6/1 型電纜有附近電源點直埋引入。在一層設(shè)一配電室，室內(nèi)設(shè)三個低壓配電柜PRISMA。每層設(shè)配電箱、斷路器箱，嵌墻暗裝于距樓地面1.4 米處。普通插座暗裝于距地0.3 米處；空調(diào)插座暗裝距地1.5 米處。
線路敷設(shè)，配電間出線采用BV-0.5 型導(dǎo)線水平部分穿鋼管直接埋地，垂直部分沿墻引上，其余配電箱出線穿鋼管埋墻、地、現(xiàn)澆樓面暗敷。
電視、電話弱電線路均穿管沿墻、現(xiàn)澆層暗敷。電話分線箱和閉路電視分配放大器箱、分支器盒嵌墻暗裝，底邊距樓地面2 米。電視用戶盒嵌墻暗裝，其中心線距樓地面0.3 米。
本建筑物按三類防雷建筑物設(shè)防。屋頂設(shè)避雷帶。接地電阻不大于1 歐姆。

工程特點
1、場地三通一平已完成。
2、本工程在場區(qū)內(nèi)施工，施工場地很小，不便于施工的開展。在廠區(qū)的入口處施工，要特別重視施工安全，進場后制定安全生產(chǎn)制度。
3、本工程業(yè)主要求150 天完工。包括基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、裝修及室外工程等，施工項目種類多，施工中要合理穿插組織施工。在業(yè)主要求的工期內(nèi)，保質(zhì)保量完成本工程。

招標(biāo)范圍
本工程的招標(biāo)范圍是以設(shè)計施工的圖紙為依據(jù)的全部內(nèi)容，包括土建、基礎(chǔ)、裝修及安裝等。