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商住樓施工組織設計方案121p
水文地質情況:地下水有兩層,第一層埋深14.20 ~15.80m,第二層埋深約為23~23.55m,地下水位低于基坑底標高(埋深13.5m),故可以不考慮降水。但基礎樁應考慮地下水影響。
基礎類型:主樓為樁筏復合基礎,基礎樁頭鋼筋錨入�形基礎反梁,地下室采用剛性加柔性復合防水,筏板及外墻為C30.S8 防水混凝土,混凝土內添加FS-H 混凝土防水劑,其厚度為1m, 筏板下為80mm 厚防水層(含找平層及保護層,做法為三元乙丙卷材防水)。防水層下為100mm 厚素混凝土墊層。筏板下基礎樁直徑600mm ,長12m左右,伸入卵石層大于600mm, 樁身混凝土為C25,共計268 根樁。因樁身進入含水層,故設計采用泥漿護壁水下混凝土灌注樁,建研院后壓漿專利技術加固樁端、樁側土層。裙樓為獨立柱基加防水混凝土板,350mm厚防水板下鋪100mm厚聚苯塊,防水混凝土為C30,抗?jié)B等級S8。主樓東側、東北側與裙樓之間設有1000mm寬混凝土后澆帶。
結構概況:本工程為該工程結構采用全現澆鋼筋混凝土無梁樓蓋板、柱、剪力墻結構體系。其中二層以下(含二層)為鋼筋混凝土板柱剪力墻結構體系,設備層以上(含設備層)為無膠粘預應力混凝土板柱剪力墻結構體系,采用中國建筑科學研究院的專利技術:“復合預應力混凝土框架倒扁梁樓板”。其混凝土采用C40 多功能補償收縮混凝土。其無膠粘預應力筋采用d=15.20mm(7 絲)低松弛(�級松弛)鋼絞線,以專用防腐潤滑油作涂層,由聚乙烯塑料作護套,工廠注塑成型。
工程結構設計按8 度抗震設防,剪力墻抗震等級為一級,板柱結構為二級。
裝飾工程:外裝修:建筑裙房為磨光花崗巖飾面,三至頂層為仿石材高級噴涂。內裝修:住宅部分僅做廚廁及公共部分,其他部分只做到基層,面層由用戶自理。鋁合金窗,門為木門。
防水:屋面防水層采用2mm 厚、4mm 厚改性瀝青柔性卷材(SBS) 各一層防水,廁所采用聚氨酯涂膜防水。
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