2015年招標(biāo)師復(fù)習(xí)指導(dǎo) 工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

招標(biāo)師考試 工程建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理

（1）施工監(jiān)理招標(biāo)文件

招標(biāo)文件一般由招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、監(jiān)理大綱要求、合同文件、工程技術(shù)文件、投標(biāo)文件格式、提供的設(shè)備儀器與設(shè)施要求等內(nèi)容組成。

投標(biāo)報(bào)價(jià)實(shí)行國家指導(dǎo)價(jià)，〈建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)〉（發(fā)改價(jià)格（2007）670號），監(jiān)理合同的計(jì)價(jià)方式可以區(qū)別情況約定一種或多種。

監(jiān)理服務(wù)期均為工程建設(shè)期。其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按照人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)費(fèi)報(bào)價(jià)。

對監(jiān)理費(fèi)用總額計(jì)算報(bào)價(jià)得分，其權(quán)重不宜過高（一般不超過20%）

1）投標(biāo)人須知。施工監(jiān)理招標(biāo)文件的投標(biāo)須知可參考工程招標(biāo)文件相關(guān)內(nèi)容，其中區(qū)別較大的是委托監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)說明、投標(biāo)文件的編制要求等內(nèi)容。

2）監(jiān)理大綱要求。

監(jiān)理大綱要求是招標(biāo)人對監(jiān)理單位提出的監(jiān)理服務(wù)的實(shí)質(zhì)性要求，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、職責(zé)及所期望的工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制目標(biāo)。

監(jiān)理大綱要求是指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件的監(jiān)理大綱和報(bào)價(jià)的依據(jù)，但不作為監(jiān)理合同有效文件。委托監(jiān)理范圍內(nèi)容可以在合同專用條件中簡要概括，并與投標(biāo)文件中的監(jiān)理大綱共同構(gòu)成合同文件。

3）合同文件

合同文件是招標(biāo)文件的組成部分，也是中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂合同，明確雙方權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任的主要條件。其內(nèi)容包括：合同協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函、合同專用條件、合同標(biāo)準(zhǔn)條件、合同附件。

4）工程技術(shù)文件

工程技術(shù)文件是監(jiān)理招標(biāo)文件的組成部分，也是投標(biāo)人編制監(jiān)理投標(biāo)文件，實(shí)施監(jiān)理服務(wù)的依據(jù)之一，主要應(yīng)包括工程水文、地質(zhì)、氣象等資料；招標(biāo)項(xiàng)目工程總體布置、主要工程建設(shè)項(xiàng)目工程量和施工總進(jìn)度計(jì)劃；招標(biāo)工程建設(shè)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)布置、典型剖面設(shè)計(jì)圖紙和文件；工程進(jìn)度控制、質(zhì)量控制和工程費(fèi)用控制的特別要求；應(yīng)遵守的有關(guān)技術(shù)規(guī)定以及其他必要的設(shè)計(jì)文件、圖紙及有關(guān)資料。

5）投標(biāo)文件的內(nèi)容

投標(biāo)文件一般可分成三部分：

① 商務(wù)及綜合部分。

② 監(jiān)理大綱部分。

（2）評標(biāo)方法、因素的選擇

1）建設(shè)監(jiān)理評標(biāo)方法

2）建設(shè)監(jiān)理評標(biāo)因素