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工程項目管理軟件系統(tǒng)

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項目管理與招標采購考前復(fù)習指導(87)

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    (3)施工合同的管理

    1)合同的訂立形式。招標是工程施工承包合同的最主要形式。

    ①對投標者資格預(yù)審的椎薦程序:

    A.邀請承包人參加資格預(yù)審;

    B.向承包人頒發(fā)資格預(yù)審文件;

    C.資格預(yù)審文件分析,挑選并通知已人選的投標人。

    ②得到投標的推薦程序:

    A.準備招標文件

    B.頒發(fā)招標文件;

    C.發(fā)包人陪同投標者考察施工現(xiàn)場

    D.招標文件的修改;

    E.投標者質(zhì)疑;

    F.投標書的提交和接收。

    ③開標和評標的推薦程序

    c.授予合同。

    工程施工承包合同的其他訂立方式和行為也應(yīng)該保證合法、規(guī)范、有效。

    2)合同的履行要求。工程施工承包合同訂立后,即進入合同的履行階段。對于工程工程施工承包人來說,合同履行階段的主要管理工作如表3-16所示。發(fā)包人應(yīng)在此基礎(chǔ)上,有重點地對施工合同履行情況進行過程監(jiān)督。

3-16施工合同的實施管理

序號
 
管理類別
 
主要內(nèi)容
 
1
  
利用合同的正當手段防范風險、維護自身的正當利益
 
2
 
計劃管理
 
工程實施階段的中心,也是項目經(jīng)營目標的具體化,確定計劃落實的關(guān)鍵環(huán)節(jié)
 
3
 
成本管理
 
工程承包人在獲得合同后所面臨的極為重要的工作,成本目標,成本預(yù)控,成本核算,成本改進
 
4
 
財務(wù)管理
 
資金的籌集、運用和回收,銀行保函和信用證的開出,工程付款的辦理,銀行往來,成本會計等
 
5
  
各種建筑材料、施工機械設(shè)備、永久(生產(chǎn))設(shè)備、模板、工器具的計劃、采購、儲運、保管、分發(fā)和回收等,還要組織材料的試驗、送審、設(shè)備的驗收等
 
6
  
技術(shù)管理和質(zhì)量保證
 
7
 
分包商管理
 
總承包人對分包商的過程管理
 
8
 
移交和竣工驗收管理
 
組織工程的移交和驗收是十分重要和嚴肅認真的工作,關(guān)系施工階段合同履行的終止、合同價款的收取以及缺陷責任期的開始等重要環(huán)節(jié)
     3)合同爭議的解決方式。工程施工承包合同爭議解決的方式一般包括和解、調(diào)解、仲裁和訴訟等。

    在工程施工承包合同糾紛中,尤其是涉及較大項目的建筑施工糾紛,因為可能的經(jīng)濟后果,往往并不適于用訴訟的方式解決。在大型建設(shè)工程中,當事人普遍不愿意將糾紛提交訴訟,而是傾向于通過在合同中規(guī)定的非訴訟糾紛解決程序解決糾紛。合同雙方當事人如果沒有約定仲裁協(xié)議,則只能以訴訟作為解決爭議的最終方式。

發(fā)布:2007-08-07 12:35    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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