淺談質保金與預付款

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淺談質保金與預付款

　　質保金。國際通行慣例不超過百分之三，連有一段時間注冊造價師教材里面都是這么寫的，但是國內是5%.預付款，通行慣例是10%-15%,在國內不要你墊資你就偷著樂吧!至于按時支付進度款，給你70%就算便宜你了。不按時是很正常的事情，施工單位為什么欠農民工的錢，錢又不是自己家的，那是因為根本就沒有錢。業(yè)主沒有給你錢，誰是業(yè)主，業(yè)主后面是誰?不是地方go-vern-ment就是部里，這就是中國建筑市場。講講那些戰(zhàn)斗在一線的施工人員的故事，我相信看完這些故事，大家就知道我是不是一線出來的工程人了。故事一：很多一線的工程人一年難得回家一次，有一個同事小孩子都半歲了，自己才見過一次，連出生都沒有看到。后來回家半個月，孩子碰都不叫碰。還有女**孩子出生一個月就放在家里，好久見不到一會，回家一抱孩子就哭，自己都偷偷的摸眼淚;至于說回家孩子叫叔叔的可能沒有這么夸張，但也不是說沒有?；丶乙院?，小孩子特別是兩三歲的小孩子晚上問自己的爸爸：爸爸天黑了，你怎么還不回家啊?那時候，多少工程人的心都是碎的，因為在孩子的映像里，工地才是爸爸的家，家是他和他*的。我相信這個故事很多工地都有很多。故事二：工程單位兩地分居的很多，所以婚變的也多。這個事情就點到為止吧，不說的太多了，都是些傷心事。故事三:拖欠工資，這個在工程單位是很正常的。在很多人想法中他們很有錢，但是實際上是幾個月不發(fā)工資，不發(fā)獎金是很常見的現(xiàn)象。有個同事過年回家沒有發(fā)錢，拿著自己兒子存下來的壓歲錢過了一個年。故事四：沒有休息日，不要和我講什么政策不政策，規(guī)章不規(guī)章，在中國工程行業(yè)有一條不成文的規(guī)矩，那就是沒有節(jié)假日。不要說平時周末和休假了，就算是春節(jié)留守工地都是很正常的，很多人都經歷過的。所以不要羨慕工程單位錢多，讓你一年工作三百六十五天，從來沒有節(jié)假日的，這樣的單位你最好考慮下你受不受得了。故事五：與世隔絕，不要說我是危言聳聽，你去看看青藏線哪里有沒有人煙，很多的大學畢業(yè)生，那都是大城市的小伙子一上班就走上了云=云貴川的大山里，運氣好的有個村子或者鎮(zhèn)子。運氣不好的，那真是方圓幾十里沒有人煙。又一次幾個同事來了興致，拿著花生米喝啤酒，竟然把人家一個村子所有的啤酒都喝完了。那個時候最能理解什么叫窮的只剩下錢了，什么叫有錢也沒有地方花。還有一個故事，幾個同事想吃包子，結果坐了幾十塊錢的車，兩個人吃了五塊錢的包子，有坐了幾十塊錢的車回來了。這就是中國工程人。要是工地在水上，那就更苦了。工地環(huán)境這個問題就不說了，這些年真的是好多了，板房和空調很多地方都有了。但是工地的特性使得他不可能在豪華的地方。所以，當我們看到一些不足的時候請體諒下中國工程人，特別是戰(zhàn)斗在第一線的中國工程人，他們真的不容易。