【碩士】房地產(chǎn)企業(yè)住宅工程質(zhì)量分戶驗收研究

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　　【碩士】房地產(chǎn)企業(yè)住宅工程質(zhì)量分戶驗收研究　　授予學(xué)位：碩士　　學(xué)位授予單位：同濟大學(xué)　　學(xué)位年度：2009　　 從我國90年代的住房改革措施實施以來，由房地產(chǎn)企業(yè)所開發(fā)銷售商品房模式完全取代了傳統(tǒng)上的住宅分配模式。普通老百姓需要支出很大一筆積蓄來購買住房，然而往往住宅的質(zhì)量并不能與這些付出相對應(yīng)，很多負面的新聞也正是這種狀態(tài)的真實寫照。在這種背景下，分戶驗收作為一種可以有效解決住宅工程質(zhì)量問題的手段出現(xiàn)了?！　? 本文第二章首先總結(jié)分析了各地實施分戶驗收的經(jīng)驗及成果，在第三章中參照國外先進國家和地區(qū)的工作體系，并根據(jù)實際項目中所收集的大量數(shù)據(jù)做出相關(guān)分析，在我國政府的政策文件及法規(guī)基礎(chǔ)上提出了更為貼近現(xiàn)實的工作標準?！　? 另一方面，考慮到房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實施分戶驗收的具體環(huán)節(jié)，第四章設(shè)計了一整套的組織模式和工作流程，同時在第五章中也給出了分戶驗收在項目本身和參與各方兩個層面上的評價體系，并且設(shè)計了推廣分戶驗收工作模式中所必須的激勵方式?！　? 在這些基礎(chǔ)之上，由于分戶驗收將產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)和信息，本文的第六章對于分戶驗收最終成果的維護做出信息化方面的探索，并提及了設(shè)計原則等。另外，本文所建立的分戶驗收體系已經(jīng)在具體項目中所應(yīng)用，文章的最后部分的具體項目闡述和驗證了分戶驗收工作的有效性?！　?

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