裝修工程中的質(zhì)量控制

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　　1、裝修工程開工前，實(shí)行圖紙會(huì)審制度。圖紙未經(jīng)會(huì)審，堅(jiān)決不允許施工，做到盡可能地減少圖紙上存在的錯(cuò)、漏、碰、缺，實(shí)行圖紙質(zhì)量連帶責(zé)任制，以增強(qiáng)會(huì)審各方責(zé)任心，防止圖紙會(huì)審流于形式，造成變更、返工影響工程質(zhì)量。

　　2、根據(jù)工程的投標(biāo)文件的承諾、工程的特點(diǎn)編制出監(jiān)理的實(shí)施細(xì)則，以確保監(jiān)理自身的質(zhì)量保證體系完整、制度及管理架構(gòu)健全。

　　3、對(duì)裝修工程關(guān)鍵工序施工，制訂專項(xiàng)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并要求承包商編制專門的施工方案。

　　4、推行各裝修工序的樣板引路制度，嚴(yán)格按《工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)》要求的內(nèi)容，對(duì)容易出現(xiàn)的各種質(zhì)量通病問題進(jìn)行專項(xiàng)技術(shù)交底。審查好施工單位的施工作業(yè)指導(dǎo)書及各種專業(yè)施工方案，從源頭上、從制度上規(guī)范樣板引路的運(yùn)作。裝修工程依據(jù)項(xiàng)目施工圖紙分專業(yè)，分單體，列出樣板分項(xiàng)，明確樣板實(shí)施地點(diǎn)，部位，時(shí)間，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，做好每個(gè)樣板間如：“砌體樣板間”、“抹灰樣板間”、“面磚鑲貼樣板間（墻）”、“門窗樣板間”、“吊頂樣板間”、“鋁塑板立柱折邊樣板墻”等以后，才以點(diǎn)帶面進(jìn)行鋪開作業(yè)。

　　5、做好裝修工程材料的控制工作。裝修工程一般所涉及的材料品種較多，所確定的材料的規(guī)格、品種、制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙和施工驗(yàn)收規(guī)范的要求，特別是要求滿足國(guó)家《民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》要求，使用達(dá)到綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。對(duì)于材料的確定控制方面，采用材料看樣定板的方法進(jìn)行確定，所需的材料必須經(jīng)施工單位推薦、由監(jiān)理來組織參建各方進(jìn)行審核確定封板這一程序。必要時(shí)監(jiān)理對(duì)主要材料可以定品牌和規(guī)格，防止施工單位以次充好。我在實(shí)踐中經(jīng)常碰到此類事件。如鋼化玻璃門的地彈簧，市場(chǎng)上價(jià)格從幾十元到三四百元的都有，一般標(biāo)價(jià)在二百五六十元以上的質(zhì)量能保證，經(jīng)銷商也愿意擔(dān)保。但事實(shí)上一些經(jīng)銷商往往根據(jù)購(gòu)買者的身份和意圖推薦不同檔次的產(chǎn)品，以期拉住客源。而一般小型施工單位往往會(huì)選擇幾十元或一百多元的地彈簧，因?yàn)檫@種產(chǎn)品也能用，不過用了三四個(gè)月以后就不行了，而且這時(shí)他們?cè)缫褵o影無蹤，麻煩只有業(yè)主和使用者承擔(dān)了。對(duì)主要原材料進(jìn)行監(jiān)理的控制手段可在如下四個(gè)階段過程中進(jìn)行控制：

　?。?）定貨前的控制；

　?。?）進(jìn)貨后的控制；

　　（3）現(xiàn)場(chǎng)配制材料的控制；

　?。?）現(xiàn)場(chǎng)使用材料的控制。對(duì)個(gè)別材料雖然符合材料規(guī)范要求而且進(jìn)行場(chǎng)抽檢檢測(cè)合格，但用量大可能造成最后的綜合指標(biāo)達(dá)不到室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的要求，如花崗巖石、大蕊板等材料，除需進(jìn)行上面的控制方法外，還應(yīng)在設(shè)計(jì)圖紙上、施工技術(shù)措施上采取措施來避免這一種情況的出現(xiàn)。

　　6、檢查施工單位的人員、機(jī)械等所投入情況，能否滿足施工進(jìn)度及質(zhì)量要求，施工單位所投入的人員素質(zhì)是影響裝修工程質(zhì)量的關(guān)鍵，因此必須要求各工種齊全，對(duì)各工種大工與小工的比例作一定的限制，特種工還要持證上崗，主要工作一定要有技術(shù)熟練的技術(shù)工人進(jìn)行把關(guān)。設(shè)備方面要齊全，其性能應(yīng)保持良好，才能保證施工材料的加工質(zhì)量，機(jī)械設(shè)備要滿足施工要求。一般使用的機(jī)械設(shè)備施工單位必須經(jīng)過自檢，自檢合格才能投入生產(chǎn)。測(cè)量、檢測(cè)、試驗(yàn)儀器設(shè)備，除精度、性能需滿足工程要求外，還需獲合法部門的校驗(yàn)認(rèn)可。除正常使用的機(jī)械設(shè)備外，還應(yīng)有一定數(shù)量的備用設(shè)備，以保證裝修工程的連續(xù)作業(yè)。對(duì)以上兩項(xiàng)檢查工作不能忽視。施工單位的人員素質(zhì)和質(zhì)量意識(shí)，這是決定一個(gè)裝修工程成敗的最關(guān)鍵因素。監(jiān)理作為業(yè)主方聘請(qǐng)的質(zhì)量代表，應(yīng)對(duì)施工單位的以往業(yè)績(jī)和歷史有所了解，堅(jiān)決不用“馬路裝修隊(duì)”。

　　7、明確裝修工程質(zhì)量控制目標(biāo)，嚴(yán)格按照合同的質(zhì)量目標(biāo)要求，從每個(gè)工序的質(zhì)量控制入手，組織建立質(zhì)量控制小組來組織開展工程質(zhì)量的各項(xiàng)管理工作。尤其對(duì)質(zhì)量通病加以認(rèn)真研究，制定出切實(shí)可行的質(zhì)量通病防治辦法，切實(shí)做到預(yù)防為主。并組織施工單位各級(jí)質(zhì)管人員參加技術(shù)研討會(huì)，將措施落實(shí)到班組和每個(gè)工人。同時(shí)還需有針對(duì)性地加強(qiáng)對(duì)新技術(shù)新工藝的應(yīng)用、控制和監(jiān)督，確保質(zhì)量目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)。