一級建造師建設工程法規(guī)復習資料——合同履行中的第三人

　　依據(jù)法律規(guī)定，合同履行中，當事人約定由債務人向第三人履行債務或者由第三人向債權(quán)人履行債務，原債權(quán)人與債務人的債務法律關系并不因此而變更。

　　1）由債務人向第三人履行債務

　　《合同法》第64條規(guī)定：“當事人約定由債務人向第三人履行債務的，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權(quán)人承擔違約責任。”

　　向第三人履行債務，即債務人本應向債權(quán)人履行債務，而由于債權(quán)人與債務人通過約定由債務人向第三人履行債務，但原債權(quán)人的地位不變。向第三人履行債務的合同也被稱作為第三人利益訂立的合同。

　　依據(jù)法律規(guī)定，債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應向債權(quán)人承擔違約責任。

　　2）由第三人向債權(quán)人履行債務

　　《合同法》第65條規(guī)定：“當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務的，第三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任。”

　　第三人代為履行債務，是指經(jīng)當事人雙方約定由第三人代替?zhèn)鶆杖寺男袀鶆盏模谌瞬⒉灰蚵男袀鶆斩蔀楹贤漠斒氯恕?/p>

　　第三人替代債務人履行債務，只要不違反法律規(guī)定和合同約定，且未給債權(quán)人造成損失或增加費用，此種履行在法律上是有效的。第三人代為履行債務必須符合一定條件：第一，與向第三人履行的情況相同，在第三人代為履行債務時，該第三人并沒有成為合同的當事人，僅是債務履行的輔助人；第二，當事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務時，必須經(jīng)當事人協(xié)商一致，特別是征得債權(quán)人的同意；第三，第三人代為履行債務時，對債權(quán)人不得造成消極影響，即第三人代為履行不能損害債權(quán)人的權(quán)益。

　　依據(jù)法律規(guī)定，第三人不履行債務或履行債務不符合約定，債務人應當向債權(quán)人承擔違約責任。

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