一級建造師工程經(jīng)濟復習要點：等值計算問題

　　【提問】111.某項目建設期為2年，建設期內每年年初分別貸款600萬元和900萬元，年利率為10％。若在運營期前5年內于每年年末等額償還貸款本利，則每年應償還（　 ）萬元。

　　A．343.20　　

　　B ．395.70 　　

　　C．411.52　　

　　D．452.68 老師；你好，這個題為什么不能根據(jù)建設期利息的計算公式計算P呢？ 各年應計利息=（年初借款本息累計+本年借款額/2）*年利率我是這如下計算的： 第1年利息：（600+600/2）*10/100=30萬第2年利息：（600+30+900/2）*10/100=108萬故總的為600+900+30+108=1638萬 我知道P值是現(xiàn)值，F(xiàn)值是終值，但在做題目時不知如何區(qū)分！ 請幫忙如何區(qū)分！謝謝！

　　【回答】您好：

　　對于這個類型的題目您要看清題目讓求的是什么：

　　如果直接讓求建設期利息，您就按照建設期利息的相關方法計算，如果讓計算每年還本付息多少，每年應還款多少之類的，您就按照教材中給的6個折現(xiàn)系數(shù)進行計算即可。

　　現(xiàn)值就是現(xiàn)在的價值，在題目中一般是第0年，不過也是一個相對的概念，年份相對靠前的相對年后面的年份的價值就是現(xiàn)值，而相反的就是終值。

　　看看那您還有不明白的歡迎繼續(xù)提問。

　　【追問】書已認真看過，請老師認真對待我的問題，謝謝。

　　【回答】貨幣性項目是指持有的貨幣以及需要以貨幣收付的項目。其特點之一就是：貨幣性項目的當以期末名義貨幣作為等值貨幣對該項期末金額按照一般物價水平進行換算時，其換算結果的金額固定不變。

　　課本您也都看了，那您說普通股符合貨幣資金的特征或要求嗎？很明顯，普通股是非貨幣性項目。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程經(jīng)濟

責任編輯：Amanda

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