一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：等值計(jì)算問(wèn)題

　　【提問(wèn)】111.某項(xiàng)目建設(shè)期為2年，建設(shè)期內(nèi)每年年初分別貸款600萬(wàn)元和900萬(wàn)元，年利率為10％。若在運(yùn)營(yíng)期前5年內(nèi)于每年年末等額償還貸款本利，則每年應(yīng)償還（　 ）萬(wàn)元。

　　A．343.20　　

　　B ．395.70 　　

　　C．411.52　　

　　D．452.68 老師；你好，這個(gè)題為什么不能根據(jù)建設(shè)期利息的計(jì)算公式計(jì)算P呢？ 各年應(yīng)計(jì)利息=（年初借款本息累計(jì)+本年借款額/2）*年利率我是這如下計(jì)算的： 第1年利息：（600+600/2）*10/100=30萬(wàn)第2年利息：（600+30+900/2）*10/100=108萬(wàn)故總的為600+900+30+108=1638萬(wàn) 我知道P值是現(xiàn)值，F(xiàn)值是終值，但在做題目時(shí)不知如何區(qū)分！ 請(qǐng)幫忙如何區(qū)分！謝謝！

　　【回答】您好：

　　對(duì)于這個(gè)類(lèi)型的題目您要看清題目讓求的是什么：

　　如果直接讓求建設(shè)期利息，您就按照建設(shè)期利息的相關(guān)方法計(jì)算，如果讓計(jì)算每年還本付息多少，每年應(yīng)還款多少之類(lèi)的，您就按照教材中給的6個(gè)折現(xiàn)系數(shù)進(jìn)行計(jì)算即可。

　　現(xiàn)值就是現(xiàn)在的價(jià)值，在題目中一般是第0年，不過(guò)也是一個(gè)相對(duì)的概念，年份相對(duì)靠前的相對(duì)年后面的年份的價(jià)值就是現(xiàn)值，而相反的就是終值。

　　看看那您還有不明白的歡迎繼續(xù)提問(wèn)。

　　【追問(wèn)】書(shū)已認(rèn)真看過(guò)，請(qǐng)老師認(rèn)真對(duì)待我的問(wèn)題，謝謝。

　　【回答】貨幣性項(xiàng)目是指持有的貨幣以及需要以貨幣收付的項(xiàng)目。其特點(diǎn)之一就是：貨幣性項(xiàng)目的當(dāng)以期末名義貨幣作為等值貨幣對(duì)該項(xiàng)期末金額按照一般物價(jià)水平進(jìn)行換算時(shí)，其換算結(jié)果的金額固定不變。

　　課本您也都看了，那您說(shuō)普通股符合貨幣資金的特征或要求嗎？很明顯，普通股是非貨幣性項(xiàng)目。

　　★問(wèn)題所屬科目：一級(jí)建造師——建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)

責(zé)任編輯：Amanda

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