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2013年一級建造師考試《工程經(jīng)濟(jì)》考點(2)
【“價值工程”的重點和難點】
價值工程是一種把功能與成本、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評價的方法。它不僅廣泛應(yīng)用于產(chǎn)品設(shè)計和產(chǎn)品開發(fā),而且應(yīng)用于各種建設(shè)項目,甚至應(yīng)用于組織機構(gòu)的改革。因此,本目內(nèi)容重點是價值工程的概念、特點和提高價值的途徑,價值工程分析;難點是功能評價。要求掌握價值工程的基本原理,熟悉價值工程的工作步驟。
【技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析】
“新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法”的重點和難點
由于科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,在工程建設(shè)領(lǐng)域,新技術(shù)、新工藝和新材料也不斷涌現(xiàn),這對我國建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步起到了強大的推動作用。但也應(yīng)注意,對某些建筑新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用,也可能因為其本身的成熟度和風(fēng)險、項目所在地、實施企業(yè)的原因帶來消極的影響。因此,是否把這些新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用于工程建設(shè),這是需要認(rèn)真考慮的問題。因此,做好新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析就顯得尤其重要,這也是本目的重點內(nèi)容。本目的難點是新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析。要求掌握新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案選擇的原則,熟悉新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。
【資金投入和回收】
如何理解影響資金時間價值的因素第3條“資金投入和回收的特點”?
答:理解此問題——可參見教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3),可知,現(xiàn)值與終值的概念和計算方法正好相反。在P一定,n相同時,i越高,F(xiàn)越大;在i相同時,n越長,F(xiàn)越大。在F一定,n相同時,i越高,P越??;在i相同時,n越長,P越小。由此可見,從收益方面來看,獲得的時間越早、數(shù)額越多,其現(xiàn)值也越大;從投資方面看,在投資額一定的情況下,投資支出的時間越晚,數(shù)額越少,其現(xiàn)值也越小。這表明即使資金額相同,但其投入和回收的不同,其現(xiàn)值是不同的,即價值是不同的。因此,應(yīng)合理分配建設(shè)項目各年投資額,在不影響項目正常實施的前提下,盡量減少建設(shè)初期投資額,加大建設(shè)后期投資比重;同時,應(yīng)使建設(shè)項目早日投產(chǎn),早日達(dá)到設(shè)計生產(chǎn)能力,早獲收益,多獲收益,才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。
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