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二級建造師復(fù)習(xí)資料：如何約定質(zhì)量保證金

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　　【學(xué)員問題】如何約定質(zhì)量保證金？
　　【解答】如何約定質(zhì)量保證金：發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確保證金預(yù)留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項(xiàng)進(jìn)行約定：1.保證金預(yù)留、返還方式；2.保證金預(yù)留比例、期限；3.保證金是否計(jì)付利息，如計(jì)付利息，利息的計(jì)算方式；4.缺陷責(zé)任期的期限及計(jì)箅方式；5.保證金預(yù)留、返還及工程維修質(zhì)量、費(fèi)用等爭議的處理程序；6.缺陷責(zé)任期內(nèi)出現(xiàn)缺陷的索賠方式。建設(shè)工程竣工結(jié)算后，發(fā)包人應(yīng)按照合同約定及時(shí)向承包人支付工程結(jié)箅價(jià)款并預(yù)留保證金。全部或者部分使用政府投資的建設(shè)項(xiàng)目，按工程價(jià)款結(jié)箅總額5％左右的比例預(yù)留保證金。社會(huì)投資項(xiàng)目采用預(yù)留保證金方式的，預(yù)留保證金的比例可參照執(zhí)行。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險(xiǎn)等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。
　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-06-25 15:43    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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