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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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2015二級(jí)建造師《建設(shè)工程施工管理》重點(diǎn)講解(2)

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  掌握措施費(fèi)的組成

  措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工,發(fā)生于該工程施工前和施工過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用,一般包括下列項(xiàng)目:

  一、環(huán)境保護(hù)費(fèi)

  二、文明施工費(fèi)

  三、安全施工費(fèi)

  四、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)

  五、夜間施工增加費(fèi)

  六、二次搬運(yùn)費(fèi)

  七、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

  八、混凝土、鋼筋混凝土模板及安拆費(fèi)

  九、腳手架費(fèi)

  十、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

  十一、施工排水、降水費(fèi)

  掌握間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金的組成

  間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)。

  一、規(guī)費(fèi)

 ?。?)規(guī)費(fèi)的內(nèi)容

  規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡(jiǎn)稱(chēng)規(guī)費(fèi)),包括以下內(nèi)容:

  1.工程排污費(fèi)

  工程排污費(fèi)是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。

  2.工程定額測(cè)定費(fèi)

  工程定額測(cè)定費(fèi)是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門(mén)的定額測(cè)定費(fèi)。

  3.社會(huì)保障費(fèi)

  社會(huì)保障費(fèi)包括養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。其中:養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi);醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。

  4.住房公積金

  住房公積金是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。

  5.危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)

  危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)是指按照建筑法規(guī)定,企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。

  (二)規(guī)費(fèi)的計(jì)算

  規(guī)費(fèi)的計(jì)算公式為:

  規(guī)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×規(guī)費(fèi)費(fèi)率(2Z102015-1)

  規(guī)費(fèi)的計(jì)算可采用以“直接費(fèi)”、“人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)”或“人工費(fèi)”為計(jì)算基數(shù),投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí),規(guī)費(fèi)一般按國(guó)家及有關(guān)部門(mén)規(guī)定的計(jì)算公式及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  二、免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)

 ?。ㄒ唬┟赓M(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的內(nèi)容

  免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用,包括以下內(nèi)容:

  1.管理人員工資

  管理人員工資是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

  2.辦公費(fèi)

  辦公費(fèi)是指免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書(shū)報(bào)、會(huì)議、水電、

  燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。

  3.差旅交通費(fèi)

  差旅交通費(fèi)是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi),市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi),職工探親路費(fèi),勞動(dòng)力招募費(fèi),職工離退休、退職一次性路費(fèi),工傷人員就醫(yī)路費(fèi),工地轉(zhuǎn)移費(fèi)以及管理部門(mén)使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費(fèi)及牌照費(fèi)。

  4.固定資產(chǎn)使用費(fèi)

  固定資產(chǎn)使用費(fèi)是指管理和試驗(yàn)部門(mén)及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費(fèi)。

  5.工具用具使用費(fèi)

  工具用具使用費(fèi)是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷(xiāo)費(fèi)。

  6.勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)

  勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補(bǔ)助費(fèi)、職工退職金、六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)、按規(guī)定支付給離休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

  7.工會(huì)經(jīng)費(fèi)

  工會(huì)經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)按職工工資總額計(jì)提的工會(huì)經(jīng)費(fèi)。

  8.職工教育經(jīng)費(fèi)

  職工教育經(jīng)費(fèi)是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進(jìn)技術(shù)和提高文化水平,按職工工資總額計(jì)提的費(fèi)用。

  9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)

  財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)是指施工管理用財(cái)產(chǎn)、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)。

  10.財(cái)務(wù)費(fèi)

  財(cái)務(wù)費(fèi)是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費(fèi)用。

  11.稅金

  稅金是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅等。

  12.其他

  其他包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開(kāi)發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律顧問(wèn)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)等。

 ?。ǘ┟赓M(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的計(jì)算

  免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的計(jì)算主要有兩種方法:公式計(jì)算法和費(fèi)用分析法。

  1.公式計(jì)算

  利用公式計(jì)算免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的方法比較簡(jiǎn)單,也是投標(biāo)人經(jīng)常采用的一種計(jì)算方法,其計(jì)算公式為:

  免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)=計(jì)算基數(shù)×免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)率

  其中免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)率的計(jì)算因計(jì)算基數(shù)不同,分為三種:

 ?。?)以直接費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

  (2)以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù)

 ?。?)以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)

  免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)費(fèi)率=生產(chǎn)工人平均管理費(fèi)/年有效施工天數(shù)/人工單價(jià)×100%

  2.費(fèi)用分析法

  用費(fèi)用分析法計(jì)算免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)就是根據(jù)免費(fèi)項(xiàng)目管理系統(tǒng)費(fèi)的構(gòu)成,結(jié)合具體的工程項(xiàng)目確定各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生額。

  三、利潤(rùn)

  利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計(jì)價(jià)程序,利澗的計(jì)算方法有所不同。具體計(jì)算公式為:

  利潤(rùn)=計(jì)算基數(shù)×利潤(rùn)率

  計(jì)算基數(shù)可采用:

  1.以直接費(fèi)和間接費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù);

  2.以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基數(shù);

  3.以人工費(fèi)為計(jì)算基數(shù)。

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發(fā)布:2007-06-26 12:50    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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