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建設(shè)工程合同計價模式的內(nèi)容

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　　建設(shè)工程合同計價模式：

　　1）總價合同：工程勘察、設(shè)計合同一般為總價合同。

　　①固定總價合同

　　報價較高。固定總價合同的適用條件一般為；

　　a）工程投標(biāo)時的設(shè)計深度已達(dá)到施工圖設(shè)計的深度；

　　b）規(guī)模較小，技術(shù)不太復(fù)雜的中小型工程或承包工作內(nèi)容較為簡單的工程部位?？珊侠碛鲆姼鞣N風(fēng)險

　　c）工程合同期較短（一般為一年以內(nèi)）。

　?、诳烧{(diào)總價合同：合同期較長（1年以上）

　　常用的調(diào)價方法有：文件證明法、票據(jù)價格調(diào)整法和公式調(diào)價法。

　　2）單價合同

　　①單價合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中發(fā)生過各種不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進(jìn)行施工招標(biāo)的工程。

　?、诠こ塘壳鍐蝺?nèi)所列工程量為估計工程量，而非準(zhǔn)確工程量；

　　③按合同工期的長短，可分為固定單價合同和可調(diào)單價合同。

　　3）成本加酬金合同

　　①大多適用于邊設(shè)計、邊施工的緊急工程或災(zāi)后修復(fù)工程；

　?、诎闯杲鹩嬎惴绞讲煌?，合同形式有：A.成本價固定酬金合同B.成本加固定百分比合同C.成本加浮動酬金合同D.目標(biāo)成本加獎罰合同。

責(zé)任編輯：芊墨

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發(fā)布：2007-06-29 11:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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