2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考前輔導(dǎo)（10）

　　二、疑點解析

　?。ㄒ唬┫揞~設(shè)計

　　限額設(shè)計的實質(zhì)是在確定投資目標(biāo)以后，實施有投資限額的設(shè)計工作，并以此作為衡量設(shè)計工作質(zhì)量的綜合標(biāo)志。盡管存在一定的負(fù)面影響，但限額設(shè)計應(yīng)當(dāng)有利于設(shè)計階段的投資控制。限額設(shè)計就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計總概算控制施工圖設(shè)計。按分配 的投資 限額控制設(shè)計，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。

　　在理解限額設(shè)計時，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點：①限額設(shè)計的控制對象是影響工程設(shè)計的靜態(tài)投資部分；②投資目標(biāo)的確定與分解、工程量的控制是實現(xiàn)限額設(shè)計的有效途徑和方法；③最好能夠結(jié)合圖1-1的建設(shè)工程多次性計價關(guān)系，把握限額設(shè)計的應(yīng)用過程。

　?。ǘ﹥r值工程

　　V=F/C （5-1）

　　價值工程的定義包括以下幾方面的含義：

　　（1）價值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”

　?。?）價值工程的核心內(nèi)容是對“功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”；

　　（3）價值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價值”。若把價值的定義結(jié)合起來，便應(yīng)理解為旨在提高功能對成本的比值；

　?。?）價值工程通常是由多個領(lǐng)域協(xié)作而開展的活動。

　?。ㄈ┰O(shè)計概算

　　設(shè)計概算包括以單位工程概算為基礎(chǔ)的三級概算。而且，對于建設(shè)工程總概算而言，其概算造價已經(jīng)包括了建設(shè)投資構(gòu)成要素的全部。值得注意的是，單項工程綜合概算中是否包括工程建設(shè)其他費用，取決于該單項工程是否為本次建設(shè)的最高層次：如果沒有建設(shè)工程（建設(shè)項目）存在，則在綜合概算中考慮工程建設(shè)其他費用；如果該單項工程屬于建設(shè)工程（建設(shè)項目）的一部分，則工程建設(shè)其他費用應(yīng)在總概算中考慮。

　　與綜合概算、總概算，尤其是單位工程概算因設(shè)計深度、價格波動等，而采用有不同的編制方法。建議應(yīng)試人員除了掌握每種編制方法的思路或步驟以外，更要注意它們各自的適用條件與特點。例如，利用概算指標(biāo)法編制建筑工程概算時，需要注意概算指標(biāo)與設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征是否吻合：如果兩者相同，還要考慮是否需要調(diào)價；如果兩者局部有差異，則應(yīng)進(jìn)行概算指標(biāo)（單價）的修正；如果兩者的差異顯著且設(shè)計深度不夠，則可采用類似工程預(yù)算法。又如，利用概算指標(biāo)法編制設(shè)備安裝工程概算時，應(yīng)分別以設(shè)備原價、設(shè)備總噸數(shù)等作為計算基數(shù)。

　　掌握設(shè)計概算的編制有利于加深對其審查工作的理解。而且，在掌握審查編制依據(jù)“合法性、時效性、適用范圍”、審查步驟先后順序的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)以同樣的精力關(guān)注建筑工程、設(shè)備安裝工程的審查內(nèi)容。

　　審查的主要內(nèi)容

　?。?）合法性審查；

　?。?）時效性審查；

　?。?）適用范圍審查。

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