2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考前輔導(dǎo)（10）

　　二、疑點(diǎn)解析

　　（一）限額設(shè)計(jì)

　　限額設(shè)計(jì)的實(shí)質(zhì)是在確定投資目標(biāo)以后，實(shí)施有投資限額的設(shè)計(jì)工作，并以此作為衡量設(shè)計(jì)工作質(zhì)量的綜合標(biāo)志。盡管存在一定的負(fù)面影響，但限額設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)有利于設(shè)計(jì)階段的投資控制。限額設(shè)計(jì)就是按批準(zhǔn)的投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。按分配 的投資 限額控制設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理變更，以保證總投資限額不被突破。

　　在理解限額設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)：①限額設(shè)計(jì)的控制對(duì)象是影響工程設(shè)計(jì)的靜態(tài)投資部分；②投資目標(biāo)的確定與分解、工程量的控制是實(shí)現(xiàn)限額設(shè)計(jì)的有效途徑和方法；③最好能夠結(jié)合圖1-1的建設(shè)工程多次性計(jì)價(jià)關(guān)系，把握限額設(shè)計(jì)的應(yīng)用過程。

　　（二）價(jià)值工程

　　V=F/C （5-1）

　　價(jià)值工程的定義包括以下幾方面的含義：

　?。?）價(jià)值工程的性質(zhì)屬于一種“思想方法和管理技術(shù)”

　　（2）價(jià)值工程的核心內(nèi)容是對(duì)“功能與成本進(jìn)行系統(tǒng)分析”和“不斷創(chuàng)新”；

　?。?）價(jià)值工程的目的旨在提高產(chǎn)品的“價(jià)值”。若把價(jià)值的定義結(jié)合起來，便應(yīng)理解為旨在提高功能對(duì)成本的比值；

　?。?）價(jià)值工程通常是由多個(gè)領(lǐng)域協(xié)作而開展的活動(dòng)。

　?。ㄈ┰O(shè)計(jì)概算

　　設(shè)計(jì)概算包括以單位工程概算為基礎(chǔ)的三級(jí)概算。而且，對(duì)于建設(shè)工程總概算而言，其概算造價(jià)已經(jīng)包括了建設(shè)投資構(gòu)成要素的全部。值得注意的是，單項(xiàng)工程綜合概算中是否包括工程建設(shè)其他費(fèi)用，取決于該單項(xiàng)工程是否為本次建設(shè)的最高層次：如果沒有建設(shè)工程（建設(shè)項(xiàng)目）存在，則在綜合概算中考慮工程建設(shè)其他費(fèi)用；如果該單項(xiàng)工程屬于建設(shè)工程（建設(shè)項(xiàng)目）的一部分，則工程建設(shè)其他費(fèi)用應(yīng)在總概算中考慮。

　　與綜合概算、總概算，尤其是單位工程概算因設(shè)計(jì)深度、價(jià)格波動(dòng)等，而采用有不同的編制方法。建議應(yīng)試人員除了掌握每種編制方法的思路或步驟以外，更要注意它們各自的適用條件與特點(diǎn)。例如，利用概算指標(biāo)法編制建筑工程概算時(shí)，需要注意概算指標(biāo)與設(shè)計(jì)對(duì)象的結(jié)構(gòu)特征是否吻合：如果兩者相同，還要考慮是否需要調(diào)價(jià)；如果兩者局部有差異，則應(yīng)進(jìn)行概算指標(biāo)（單價(jià)）的修正；如果兩者的差異顯著且設(shè)計(jì)深度不夠，則可采用類似工程預(yù)算法。又如，利用概算指標(biāo)法編制設(shè)備安裝工程概算時(shí)，應(yīng)分別以設(shè)備原價(jià)、設(shè)備總噸數(shù)等作為計(jì)算基數(shù)。

　　掌握設(shè)計(jì)概算的編制有利于加深對(duì)其審查工作的理解。而且，在掌握審查編制依據(jù)“合法性、時(shí)效性、適用范圍”、審查步驟先后順序的基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)以同樣的精力關(guān)注建筑工程、設(shè)備安裝工程的審查內(nèi)容。

　　審查的主要內(nèi)容

　　（1）合法性審查；

　?。?）時(shí)效性審查；

　?。?）適用范圍審查。

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