淺談現(xiàn)行招投標工程結(jié)算的施工索賠

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　　(一)工程索賠的概念索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包市場上，一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠，即由于業(yè)主或其他方面的原因，致使承包者在項目施工中付出了額外的費用或造成了損失，承包方通過合法途徑和程序，通過談判、訴訟或仲裁，要求業(yè)主償還其在施工中的費用損失的過程。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(二)索賠的分類泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1.按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1.工期拖延索賠;不可預(yù)見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設(shè)單位推遲支付工程款引起索賠)等。項目經(jīng)理博客

　　2.按合同類型分類。按合同類型索賠可以分為：總承包合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞務(wù)合同索賠;其他合同索賠等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3.按索賠要求分類。按索賠要求可以分為：工期索賠;費用索賠等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　4.按索賠起因分類。按索賠起因索賠可以分為：建設(shè)單位違約索賠;合同錯誤索賠;合同變更索賠;工程環(huán)境變化索賠;不可抗力因素索賠等。施工索賠的機會泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(三)施工索賠的機會及形成施工索賠是一項涉及面廣、學問頗深的技巧，是承包商保護自己并獲取利益的手段。承包商在事業(yè)上的成功，很大程度上取決于其是否善于索賠。而在施工管理中能否及時、全面地發(fā)現(xiàn)潛在的索賠機會是索賠工作的前提條件，作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經(jīng)驗，熟悉施工中的各個環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合約和建筑法規(guī)，并具有一定的財會知識，才能全方位的捕捉潛在的索賠機會。實際上，施工索賠機會存在于項目施工的全過程。本文結(jié)合自己十多年來的招投標及結(jié)算工作經(jīng)驗，就施工索賠機會談一些粗淺認識。項目管理論壇

　　一、業(yè)主的行為潛在的索賠機會泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1、因業(yè)主提供的招標文件中的錯誤、漏項或與實際不符，造成中標施工后突破原標價或合同包價造成的經(jīng)濟損失;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2.業(yè)主未按合同規(guī)定交付施工場地;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3、業(yè)主未在合同規(guī)定的期限內(nèi)辦理土地征用、青苗樹木補償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作。導(dǎo)致施工場地不具備或不完全具備施工條件;pmp

　　4.業(yè)主未按合同規(guī)定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，或雖接至約定地點但沒有保證施工期間的需要;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　5.業(yè)主沒有按合同規(guī)定開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場地內(nèi)的主要交通干道、沒有滿足施工運輸?shù)男枰?、沒有保證施工期間的暢通;轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　6.業(yè)主沒有按合同的約定及時向承包商提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，或者提供的數(shù)據(jù)不符合真實準確的要求;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)