專家預(yù)計(jì)2015年房地產(chǎn)投資有望在下半年企穩(wěn)

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2014年樓市經(jīng)歷調(diào)整，四季度成交回暖令市場(chǎng)對(duì)于2015年的走勢(shì)有所期待。在近期舉辦的首屆“房教中國(guó)”地產(chǎn)人年會(huì)暨第七屆中國(guó)房地產(chǎn)策劃師年會(huì)上，多位業(yè)內(nèi)專家認(rèn)為，2015年房地產(chǎn)投資有望在下半年企穩(wěn)，樓市將進(jìn)入穩(wěn)定階段。 交通銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家連平表示，2015年經(jīng)濟(jì)增速雖然會(huì)繼續(xù)回落，但將逐漸觸底企穩(wěn)。“三駕馬車”中，出口將保持增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，消費(fèi)保持平穩(wěn)而投資或?qū)⒗^續(xù)下降。 “2014年房地產(chǎn)投資回落，拉低了固定資產(chǎn)投資的增速。2015年房地產(chǎn)投資很可能在下半年會(huì)企穩(wěn)，上半年則有可能繼續(xù)探底。”連平表示，房地產(chǎn)投資持續(xù)回落的過程當(dāng)中，對(duì)整個(gè)經(jīng)濟(jì)下行帶來較大壓力。但由于房地產(chǎn)仍然是中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的支柱行業(yè)，因此在2015年下半年將保持相對(duì)平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，有可能回到10%左右的投資增長(zhǎng)。 “如果說2013年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的主題詞是‘分化’的話，那么2014年就是‘下行’，2015年將是‘看穩(wěn)’。”中國(guó)房地產(chǎn)策劃師聯(lián)誼會(huì)主席顧云昌表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入新常態(tài)，中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)、房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展也進(jìn)入了新常態(tài)，這體現(xiàn)為競(jìng)爭(zhēng)加劇、洗牌加快、利潤(rùn)減薄。 顧云昌認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)能夠保持穩(wěn)中求進(jìn)，中國(guó)的房地產(chǎn)也能夠保持相對(duì)平衡的發(fā)展。在此情況下，房地產(chǎn)行業(yè)正在謀求多元化轉(zhuǎn)型，包括商業(yè)地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)，以及房地產(chǎn)金融和設(shè)施服務(wù)管理，甚至是跨界的多元化發(fā)展。 在房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入發(fā)展新時(shí)期后，業(yè)內(nèi)對(duì)于房地產(chǎn)策劃及房地產(chǎn)人才培訓(xùn)的重視也不斷提升。 據(jù)了解，地產(chǎn)人網(wǎng)作為房教中國(guó)的線上平臺(tái)，目前已擁有超過60萬地產(chǎn)人注冊(cè)用戶，已覆蓋20%的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從業(yè)人員。2015年，地產(chǎn)人網(wǎng)力邀百?gòu)?qiáng)房企，與房地產(chǎn)企業(yè)搭建國(guó)家房地產(chǎn)人才輸送聯(lián)盟，目前已與100強(qiáng)房企陸續(xù)達(dá)成戰(zhàn)略合作。