中國(guó)建筑公司將參建俄羅斯50億美元地產(chǎn)項(xiàng)目

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俄羅斯新聞網(wǎng)消息，俄羅斯開發(fā)商準(zhǔn)備邀請(qǐng)中國(guó)建筑公司參加位于克拉斯諾達(dá)爾市的新項(xiàng)目。“Directsia SOT”公司投資發(fā)展經(jīng)理根納季•納戈?duì)杻?nèi)向“衛(wèi)星”新聞通訊社表示，中國(guó)投資者除對(duì)“Kub-A”項(xiàng)目外，也對(duì)該公司其它項(xiàng)目表示了興趣。 他說(shuō)："中國(guó)中關(guān)村[-0.22% 資金 研報(bào)]房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)人表示準(zhǔn)備邀請(qǐng)其它公司參與我們的項(xiàng)目。" 與北京中關(guān)村科技中心就建造克拉斯諾達(dá)爾新的"Kub-A"項(xiàng)目的談判已經(jīng)開始。 據(jù)他所說(shuō)，提議已經(jīng)向潛在投資者發(fā)出，就中國(guó)投資公司和建筑公司參與項(xiàng)目以及融資方案將于3月末在中國(guó)舉行的項(xiàng)目擴(kuò)大推介會(huì)上討論。 目前正在研究包括一次性和分階段在內(nèi)的各種項(xiàng)目方案。前者的投資回收期為3.5年，而分階段的后者投資回收期為6到7年。俄方同樣也準(zhǔn)備向中國(guó)建筑公司提出包括銷售權(quán)在內(nèi)的全套項(xiàng)目。他說(shuō)："項(xiàng)目非常靈活。我們也可以通過(guò)若干個(gè)‘中間商'來(lái)找到最終的那一個(gè)建筑承包公司。" 該俄羅斯公司希望其它本國(guó)公司也能參與到項(xiàng)目中來(lái)。他說(shuō)："我們希望兼容俄羅斯公司和中國(guó)公司參與的可能性，因?yàn)楦鹘ㄖ驹谕粋€(gè)平臺(tái)上可以整合自己的技術(shù)。而本國(guó)公司是特別需要這種交流的。" "Directsia SOT"公司項(xiàng)目總額約為50億美元。該數(shù)額內(nèi)不含工業(yè)園以及科學(xué)研究所的建設(shè)費(fèi)用。同時(shí)該公司還將研究建設(shè)確保亞洲至歐非貨運(yùn)量的物流中心項(xiàng)目：新的居民區(qū)將被規(guī)劃在距離克拉斯諾達(dá)爾機(jī)場(chǎng)7.5公里的位置，在該區(qū)域附近還將配置貨物裝卸站、并緊靠鐵路和M4聯(lián)邦頓河公路。 "Directsia SOT" 公司的"Kub-A"新城項(xiàng)目將由9個(gè)區(qū)劃組成，其中7個(gè)居民區(qū)、1個(gè)商業(yè)區(qū)、1個(gè)工業(yè)區(qū)，并計(jì)劃將其繼續(xù)打造成為一個(gè)衛(wèi)星城。預(yù)計(jì)將在克拉斯諾達(dá)爾東部建成412萬(wàn)平方米的住宅，可容納超過(guò)15萬(wàn)人。 已就758公頃的項(xiàng)目建筑地塊完成了所有必須的溝通，并已獲得許可文件。納戈?duì)杻?nèi)稱，"Directsia SOT"已開始投入施工。 中方也提出將該項(xiàng)目置入中國(guó)國(guó)家"絲綢之路"計(jì)劃的框架下。納戈?duì)杻?nèi)解釋說(shuō)，該計(jì)劃可實(shí)現(xiàn)對(duì)境外項(xiàng)目的國(guó)家投資，也就是說(shuō)，向我們的項(xiàng)目投資。 克拉斯諾達(dá)爾是俄羅斯南方城市，位于庫(kù)班河的右岸，距離莫斯科1340公里。該市在最近幾年掀起了房地產(chǎn)熱潮。