住房城鄉(xiāng)建設部 國土資源部 監(jiān)察部對各地進一步貫徹落實國務院堅決遏制部分城市房價過快上漲通知提出四項要求

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　　為進一步貫徹落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)〔2010〕10號），鞏固房地產(chǎn)調(diào)控成果，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，住房城鄉(xiāng)建設部、國土資源部、監(jiān)察部要求各地：

　　一、立即研究制定貫徹落實國發(fā)〔2010〕10號文件的實施細則。已印發(fā)實施細則的地區(qū)，要按照近日國務院有關部門進一步貫徹國發(fā)〔2010〕10號文件的要求，調(diào)整完善相關政策。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內(nèi)限定居民家庭購房套數(shù)。住房城鄉(xiāng)建設部、監(jiān)察部等部門將對省級人民政府穩(wěn)定房價和住房保障工作進行考核與問責。對政策落實不到位、工作不得力的，要進行約談，直至追究責任。

　　二、切實增加住房有效供給，全力加快保障性安居工程建設。嚴格住房用地供應和住房建設年度計劃的管理，加大對各地2010年住房建設計劃和用地供應計劃實際完成情況的督查考核力度，切實落實中小套型普通商品住房和保障性住房建設計劃和供地計劃。房價上漲過快的城市，要增加居住用地的供應總量。各地要全面落實保障性安居工程建設資金，加快建設進度，強化工程質(zhì)量和施工安全管理，全面完成保障性安居工程建設任務。

　　三、進一步加強市場監(jiān)管，嚴肅查處違法違規(guī)行為。加大住房交易市場檢查力度，依法查處經(jīng)紀機構(gòu)炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地閑置、改變土地用途和性質(zhì)、拖延開竣工時間、捂盤惜售等違法違規(guī)行為，要繼續(xù)加大曝光和處罰力度。對有上述違法違規(guī)記錄的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，要暫停其新購置土地。

　　四、加快房地產(chǎn)市場和個人住房信息系統(tǒng)建設，為群眾住房消費和加強房地產(chǎn)市場管理提供全面、及時、準確的信息。