廉租住房增三道緊箍咒

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　　嚴(yán)格建設(shè)和準(zhǔn)入
　　管理強(qiáng)化租賃管理和服務(wù)
　　切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督管理

　　記者董山峰今天從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、民政部、財(cái)政部最新聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于加強(qiáng)廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），針對(duì)部分地方廉租住房管理中出現(xiàn)的房源閑置、出借，日常管理和維修養(yǎng)護(hù)資金不落實(shí)，準(zhǔn)入退出管理機(jī)制不完善、日常監(jiān)管和服務(wù)不到位等問題，做出明確規(guī)定。有專家分析后指出，這相當(dāng)于政府部門在推出強(qiáng)化經(jīng)濟(jì)適用住房管理舉措之后，又為廉租住房增加了三道緊箍咒。

　　緊箍咒之一，嚴(yán)格建設(shè)和準(zhǔn)入管理。新建廉租住房堅(jiān)持集中建設(shè)和在經(jīng)濟(jì)適用住房、商品住房、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目中配建相結(jié)合，以配建為主。要求優(yōu)化廉租住房戶型設(shè)計(jì)，努力做到功能齊全、布局合理、節(jié)能環(huán)保和經(jīng)濟(jì)適用。要求新建廉租住房盡可能安排在交通便利、公共設(shè)施較為齊全的區(qū)域，同步做好小區(qū)內(nèi)外市政配套設(shè)施建設(shè)，方便低收入家庭生活、就業(yè)、就醫(yī)和子女入學(xué)。

　　緊箍咒之二，強(qiáng)化租賃管理和服務(wù)。住房保障部門要切實(shí)履行廉租住房產(chǎn)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)，要加強(qiáng)廉租住房合同管理，明確承租對(duì)象的權(quán)利和義務(wù)，載明租金水平、租賃期限、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)租的處罰以及其他違反使用規(guī)定的責(zé)任等事項(xiàng)。對(duì)正在享受實(shí)物配租廉租住房或領(lǐng)取廉租住房租賃補(bǔ)貼的家庭，再購買其他住房的，應(yīng)當(dāng)辦理廉租住房保障退出手續(xù)。房屋登記機(jī)構(gòu)辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，應(yīng)根據(jù)住房保障部門提供的信息，比對(duì)申請(qǐng)登記人家庭成員是否正在享受廉租住房保障的信息。

　　緊箍咒之三，切實(shí)加強(qiáng)監(jiān)督管理?！锻ㄖ窂?qiáng)調(diào)，對(duì)騙取廉租住房保障、惡意欠租、無正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置，違規(guī)轉(zhuǎn)租、出借、調(diào)換和轉(zhuǎn)讓廉租住房等行為，市、縣住房保障部門要按照有關(guān)規(guī)定或合同約定嚴(yán)肅處理，直至收回廉租住房，并取消該家庭在一定時(shí)間內(nèi)再次申請(qǐng)廉租住房保障的資格。《通知》還要求充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，暢通投訴舉報(bào)渠道。對(duì)國家機(jī)關(guān)工作人員在廉租住房建設(shè)、管理過程中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，要依法依紀(jì)追究責(zé)任;涉嫌犯罪的，要移送司法機(jī)關(guān)處理。

摘自《光明日?qǐng)?bào)》2010.05.05　記者　董山峰