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項目管理系統(tǒng)

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2015年咨詢工程師《組織與管理》第一章(11)

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  (四)“代建制”模式

  1.含義

  “代建制”模式指的是經(jīng)過規(guī)定的程序,投資方委托相應資質(zhì)的工程管理公司或具備相應工程管理能力的其他企業(yè),代理投資人或建設單位組織和管理項目建設的模式。

  2.內(nèi)容

  (1)項目管理的內(nèi)容;

 ?。?)項目策劃、報批,辦規(guī)劃、土地、環(huán)評、消防、市政、人防、綠化、開工等手續(xù);

 ?。?)采購施工承包商和監(jiān)理服務單位等。

  3.運作模式

 ?。?)“委托代理合同”模式

  (2)以常設性事業(yè)單位為主,實行相對集中的專業(yè)化管理。

  4.“代建制”的實施方式

  “代建制”從工程項目的代建階段角度可分為全過程代建和兩階段代建。

  (1) 全過程代建

  根據(jù)批準的項目建議書,委托人面向社會招標代建人,由代建人從項目的可研報告開始介入,負責可研報告、初步設計、建設實施乃至于竣工驗收的管理。

 ?。?)兩階段代建

  將建設項目分為項目前期工作階段代建和項目建設實施階段代建。

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責任編輯:無為

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發(fā)布:2007-07-24 12:26    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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