咨詢工程師考試《分析與評(píng)價(jià)》輔導(dǎo)：建設(shè)投資估算步驟

　　1.分別估算建筑工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)

　　2.得出分裝置工程費(fèi)用，再加總得出項(xiàng)目建設(shè)所需的工程費(fèi)用

　　3.估算工程建設(shè)其他費(fèi)用（以工程費(fèi)用為基礎(chǔ)）

　　4.估算基本預(yù)備費(fèi)（以工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)）

　　5.估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)（以工程費(fèi)用分年投資計(jì)劃為基礎(chǔ)）

　　6.加總求得建設(shè)投資

　　[例題4] 下列關(guān)于建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）估算方法的描述中不恰當(dāng)?shù)氖牵??。?。（2004真題）

　　A．分別估算各單項(xiàng)工程所需的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)和安裝工程費(fèi)

　　B．在匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用的基礎(chǔ)上估算工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　C．以分年的工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用為基礎(chǔ)估算基本預(yù)備費(fèi)

　　D．以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

　　[解析]本題是對(duì)建設(shè)投資估算步驟知識(shí)點(diǎn)的考核。建設(shè)投資是分層逐步估算的，先估算工程費(fèi)用，以工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算工程建設(shè)其他費(fèi)用，在此基礎(chǔ)上估算預(yù)備費(fèi)。但是考生需要注意的是，基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)由于二者的內(nèi)涵不同，其計(jì)提基數(shù)也不同，基本預(yù)備費(fèi)的計(jì)提基數(shù)是工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用之和，而漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的計(jì)提基數(shù)則僅僅是工程費(fèi)用。此外，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)因每年價(jià)格上漲指數(shù)會(huì)有所不同，隨著投入時(shí)間的延后因時(shí)間問(wèn)題也會(huì)引起漲價(jià)預(yù)備費(fèi)的增多，因此漲價(jià)預(yù)備費(fèi)還得以分年的工程費(fèi)用為基礎(chǔ)估算。

　　[答案] C

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