沉降觀測相關(guān)知識

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從建筑安裝施工定額的角度來說，沉降觀測的費用未含在施工建安費中。而且，沉降觀測往往在工程竣工之后的相當(dāng)長的時間里仍然繼續(xù)進(jìn)行，所以沉降觀測一般由建設(shè)單位單獨委托測量單位實施，或者由施工總承包單位實施，但要另外支付相關(guān)費用。沉降觀測的組織工作一般由建設(shè)單位組織實施。

工程實踐中，很多人認(rèn)為只要是高層建筑都要進(jìn)行沉降觀測，造成了工程費用支出。而對于有些應(yīng)該進(jìn)行沉降觀測的非高層建筑，卻又未進(jìn)行沉降觀測，致使工程施工和使用存在不應(yīng)有的風(fēng)險。到底哪些建筑需要進(jìn)行沉降觀測呢？

《建筑變形測量規(guī)范》JGJ8-2007第3．0．1 條和《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 50007―2002第10.2.9條都做了以下規(guī)定（強制性條文）：

下列建筑在施工和使用期間應(yīng)進(jìn)行變形測量：

   1 地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為甲級的建筑；

   2 復(fù)合地基或軟弱地基上的設(shè)計等級為乙級的建筑；

   3 加層、擴建建筑；

   4 受鄰近深基坑開挖施工影響或受場地地下水等環(huán)境因素變化影響的建筑；

   5 需要積累經(jīng)驗或進(jìn)行設(shè)計反分析的建筑。

需要注意第4條，建設(shè)單位在組織施工自己的建筑物時，要注意對鄰近建筑物的沉降觀測，以及施工降水對附近附近建筑物的沉降影響。

通常，施工圖紙中會注明地基基礎(chǔ)的設(shè)計等級。如圖紙中沒有明確，可與設(shè)計人員溝通。也可根據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 50007―2002第3.0.1條規(guī)定進(jìn)行選定。

《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》GB 50007―2002第3.0.1條：根據(jù)地基復(fù)雜程度，建筑物規(guī)模和功能特征以及由于地基問題可能造成建筑物破壞或影響正常使作的程度，將地基基礎(chǔ)設(shè)計分為三個設(shè)計等級,設(shè)計時應(yīng)根據(jù)具體情況選用：

甲級：

重要的工業(yè)與民用建筑物

30層以上的高層建筑

體型復(fù)雜，層數(shù)相差超過10層的高低層連成一體建筑物

大面積的多層地下建筑物(如地下車庫，商場.運動場等)

對地基變形有特殊要求的建筑物

復(fù)雜地質(zhì)條件下的坡上建筑物(包括高邊坡)

對原有工程影響較大的新建建筑物

場地和地基條件復(fù)雜的一般建筑物

位于復(fù)雜地質(zhì)條件及軟土地區(qū)的二層及二層以上地下室的基坑工程

乙級：

除甲級，丙級以外的工業(yè)與民用建筑物

丙級：

場地和地基條件簡單，荷載分布均勻的七層及七層以下民用建筑及一般工業(yè)建筑物;次要的輕型建筑物

通過以上規(guī)定，可以看出，30層以上的建筑肯定要進(jìn)行沉降觀測；未經(jīng)地基處理的30層以下的一般的高層建筑，不需要沉降觀測。其它的情況要具體分析。

建設(shè)單位在組織沉降觀測時，為降低費用，可以采用獨立高程系統(tǒng)?！督ㄖ冃螠y量規(guī)范》JGJ8-2007第3．0．2條規(guī)定： 建筑變形測量的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)宜采用國家平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)或所在地方使用的平面坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)，也可采用獨立系統(tǒng)。當(dāng)采用獨立系統(tǒng)時，必須在技術(shù)設(shè)計書和技術(shù)報告書中明確說明。采用獨立的高程系統(tǒng)，完全能夠滿足沉降觀測的要求，但是降低了測量工作量，從而能夠降低測量費用。

設(shè)計單位有時在圖紙中對沉降觀測提出具體要求，但有時設(shè)計單位對規(guī)范的掌握也不一定全面，建設(shè)單位也可以根據(jù)規(guī)范的要求，與設(shè)計單位進(jìn)行溝通，與建設(shè)單位取得一致意見。