土建預算基礎(chǔ)知識

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第三篇   土建預算定額工程量計算（部分）

第一節(jié)、建筑面積計算
建筑面積按平方米計算
具體計算規(guī)則詳見定額書。

第二節(jié)、土方計算
土方工程挖、運、填按立方米計算
本分部中土方體積均按天然密實（自然方）計算。
本分部中的土壤類別已綜合考慮取定，均不予調(diào)整。
本分部中使用的機械已綜合取定，施工采用不同機械予調(diào)整。
人工平整場地指厚度在±30cm以內(nèi)的就地挖、填、找平，工程量按平方米計算。
挖土工作面的確定：
基礎(chǔ)工程施工中所需要的增加工作面，按施工組織設(shè)計規(guī)定計算，如無規(guī)定，可按下列方法計算：
1、        毛石砌筑每邊增加15cm。
2、        砼帶形基礎(chǔ)或滿堂基礎(chǔ)需支模板時，每邊增加工作面30cm。
3、        有梁滿堂基礎(chǔ)及帶壁的基礎(chǔ)使用卷材或防水砂漿做垂直防潮層時，每邊增加工作面80cm。
破樁工程量：50cm內(nèi)（含50cm）按鑿樁計算
超過50cm按截樁計算。
第三節(jié)、打樁工程
預制鋼筋混凝土樁工程量按立方米計算。按設(shè)計全長包括樁尖（不扣除尖部虛體積）乘以橫斷面面積計算。
打樁系將樁打到余出地面1米以內(nèi)為止，樁需要送入土中的，其送入土中的體積另按打“送樁定額子目計算。打鋼管樁、加固短樁定額中已包括送樁。
深層攪拌樁（粉噴樁）按設(shè)計斷面乘以設(shè)計長度按體積計算。
打樁場地平整、壓實計算：（本子目與場地平整工作內(nèi)容不同）按面積計算。
第四節(jié)、磚石工程
基礎(chǔ)與墻身的劃分：以設(shè)計室內(nèi)底坪為界。以下為基礎(chǔ)，按體積以立方米計算；以上為墻身，按體積以立方米計算。
墻體計算不扣0.3平米以內(nèi)的洞口。
零星砌體適用于臺階、臺階擋墻、花臺、花池、房上煙囪等，按實砌墻體體積計算。
第五節(jié)、腳手架工程
腳手架中包括了防護安全竹笆及懸掛安全網(wǎng)、斜道、上料平臺、鐵梯等用料，不得重復計算。
高度在3.6米以下的內(nèi)墻和圍墻不計算腳手架，均按工具式腳手考慮。墻體定額內(nèi)已考慮了腳手板攤消費。
內(nèi)墻粉刷腳手架與天棚滿堂腳手架不得同時計取。
第六節(jié)、砼及鋼筋砼工程
1、現(xiàn)澆基礎(chǔ)、柱、梁、墻、板按體積以立方米計算。
2、計算時應分清各個構(gòu)件對應的定額項目。例如：現(xiàn)澆鋼筋砼柱分周長1.2米內(nèi)、周長1.5米內(nèi)、周長1.8米內(nèi)、周長2.5米內(nèi)、周長2.5米外、現(xiàn)澆構(gòu)造柱、現(xiàn)澆鋼筋砼異形柱、現(xiàn)澆鋼筋砼圓柱直徑0.5米以內(nèi)、現(xiàn)澆鋼筋砼圓柱直徑0.5米以外，柱高超過3.6米需增加人工費及支撐增加費等。圓柱按6米[wiki]層高[/wiki]編制的，層高超過6米時，可按每超過1米（包括1米以內(nèi)）項目計算增加模板及人工費。
3、定額中鋼筋按成型鋼筋計算，我們用原材料鋼筋需另行計算其他費用。
鋼筋預算價格計算公式：（假定鋼筋原材料3000元/噸）
工繳費：180元/噸
小計：3180元/噸
利潤率：4％，稅金3.38％出廠價為：
3180×1.04×1.0338＝3341.57元/噸
另加運費：17.46元/噸
鋼筋預算價：3341.57+17.46＝3359.03元/噸
4、有粱式帶型基礎(chǔ)、有粱式滿堂基礎(chǔ)若設(shè)杯口基礎(chǔ)應按定額中杯芯子目增列費用。獨立樁承臺基礎(chǔ)如不設(shè)置杯芯的應扣除杯芯費。
5、砼和鋼砼基礎(chǔ)下設(shè)墊層的，應按樓地面分部有關(guān)子目規(guī)定計算。
6、定額子目中垂直運輸機械按塔吊編入，實際使用不同機械不予換算。
7、現(xiàn)澆、預制砼和鋼砼（除注明按水平、垂直投影面積計算外）均按圖示尺寸實體積計算，不扣除鋼筋、鐵件和螺栓所占體積。
8、現(xiàn)澆構(gòu)件墻、板、及預制構(gòu)件中的板類構(gòu)件，應扣除面積超過0.3平方米的空洞所占部分砼體積。留孔所需工料已在定額內(nèi)綜合考慮均不得另計。
9、預制空心板及其他空心構(gòu)件均應扣除空心部分體積，按實體積計算?？招陌宓亩骂^已列入“預制鋼砼構(gòu)件接頭灌縫“定額內(nèi)不另計算。
10、基礎(chǔ)：
基礎(chǔ)的體積均按實體積計算。
1)        帶形基礎(chǔ)分無粱式及有粱式兩種，外墻基礎(chǔ)長度按外墻中心線長度計算；內(nèi)墻基礎(chǔ)長度按基礎(chǔ)凈長計算。
2)        杯型基礎(chǔ)應扣除杯口部分按實體積計算。柱頭部分灌漿按相應定額子目計算。
3)        獨立樁承臺基礎(chǔ)套用杯型樁承臺基礎(chǔ)定額，按實體積計算，應扣除杯芯費用。
4)        毛石基礎(chǔ)套用構(gòu)筑物分部煙囪毛石基礎(chǔ)定額子目，按實體積計算。
5)        樁承臺基礎(chǔ)及鑿砼樁頂定額已包括樁頂與基礎(chǔ)底板鋼筋的焊接。未包括接長鋼筋，如需加接長鋼筋可按實際用量，套成型鋼筋調(diào)整價定額子目計算。
6)        設(shè)在樓層上的設(shè)備基礎(chǔ)，體積并入所依附的樓板工程量內(nèi)計算。
7)        帶有60厘米以上墻體或粱、頂板的設(shè)備基礎(chǔ)，按組合式設(shè)備基礎(chǔ)定額以實體積計算。
8)        鋼砼基礎(chǔ)，坑深超過3米時，按坑深超過3米增加費子目計算。
9)        橡膠止水帶，按延長米計算，止水帶接頭用環(huán)氧樹脂粘接列入定額。接頭用料不同不予換算。如止水帶用鐵件固定的鐵件及其他附件應另行計算。
10)        基礎(chǔ)埋置深度超過3.6米，應計算雙排外腳手架。
11、柱：
1）柱高的計算：
a)        有粱板的柱高，自柱基上表面至樓板上表面的高度計算；
b)        無粱板的柱高，至柱基上表面至柱帽下表面的高度計算；
c)        有樓隔層框架的柱高，自柱基上表面或樓板上表面至上一層的樓板上表面高度計算；
d)        無樓隔層框架的柱高，自柱基上表面至柱頂面的高度計算。
2）依附于柱上的牛腿與柱身體積一并計算。
3）[wiki]地下室[/wiki]的獨立柱，按體積計算套相應柱定額子目。單面突出墻身的垛，并入地下室墻體內(nèi)計算。
12、粱：
1）、粱的長度：主、次粱與柱連接時，粱長算至柱側(cè)面，次粱與主粱連接時，次粱的長度算至主粱的側(cè)面；粱與墻連接時，伸入墻內(nèi)的粱頭應計入粱的長度內(nèi)計算。圈粱與過粱連接時，過粱長度按門、窗洞口寬度兩端共加50厘米計算，并應分別套圈粱和過粱的定額子目。
2）、粱的高度：按設(shè)計粱高計算。
3）、粱頭處加搗粱墊的體積并入粱內(nèi)計算。
4）、預制花蘭粱的后澆部分按體積計算套現(xiàn)澆單粱定額子目。
5）、圓弧形粱不分曲率大小、斷面不分形狀，按粱中心部分的弧長計算。
13、墻：
1）、砼、鋼砼直墻，地下室墻、滑模墻按墻身長度乘墻凈高，并扣除門窗洞口及0.3平方米以上空洞的面積，以實體積計算。
2）、圓弧形墻，不分曲率大小，及模板類型，按墻中心的弧長以實體積計算。
3）、突出鋼砼墻面的圈粱、過粱、垛、八字角，應并入墻體積內(nèi)計算。
4）、砼墻面鑿毛設(shè)全部鑿毛、星點鑿毛兩個子目。工程量按實際鑿毛面積計算。
14、板：
1）、有粱板系指板下帶粱（肋）者（不包括框架結(jié)構(gòu)柱間的主次粱）。工程量應按板與板下粱體積之和計算。
2）、無粱板系指不帶粱，直接用柱支撐的板，其工程量應按板與柱帽體積之和計算。
3）、平板系指板下不帶粱（肋）的板。
4）、圓弧形板，不分曲率大小，不分有粱板、平板，按圓弧部分的弓形面積計算。如為整圓、半園或橢圓形時，應扣除內(nèi)接正方形和矩形的面積計算。
5）、不同類型的板連接時，以墻的中心線分界。
6）、伸入磚墻內(nèi)的板頭、體積應并入板內(nèi)計算。
7）、現(xiàn)澆鋼砼挑檐、天溝與現(xiàn)澆屋面板連接時,以外墻面為分界線,與圈梁連接時,以圈梁外邊為分界線。
8）、地下室頂板采用疊合板形式時,按預制板上現(xiàn)澆砼體積計算。
9）、鋼砼降模樓板定額子目內(nèi)包括鋼砼板6厘米,加氣砼塊16厘米厚。如設(shè)計板厚度不同時可以換算。
15、其他：
1）、整體樓梯包括踏步、斜梁、休息平臺、平臺梁、梯與樓板的連接梁，按水平投影面積計算，應扣除超過50厘米寬度的樓梯井面積。伸入墻內(nèi)部分的體積已包括在定額內(nèi)，不另計算。
樓梯與樓板的分界以樓梯梁的外側(cè)面劃分。
旋轉(zhuǎn)樓梯按中心弧長乘樓梯踏步寬度水平投影面積計算。（長度包括直線跑步部分）
2）、[wiki]陽臺[/wiki]、[wiki]雨篷[/wiki]均按抻出墻外部分的水平投影面積計算。有梁式陽臺和雨篷伸出墻外的牛腿和梁已包括在定額內(nèi)，不另計算。嵌入墻內(nèi)的梁，另按過梁子目計算。水平遮陽板按無梁式雨篷計算，垂直遮陽板按預制零星構(gòu)件子目計算。無梁雨篷反口高度大于25厘米的超過部分應折算面積。
由柱支承的大雨篷，應按柱與板分別以體積計算，套相應子目。
3）、鋼砼欄板．欄桿按平方米計算（包括伸入墻內(nèi)的部分）。樓梯欄板斜長部分按長度乘垂直高度計算。
4）、砼臺階按水平投影面積計算，臺階與平臺連接時，分界線以最上層踏步外沿加30厘米計算。
5）、凡未列入定額子目的，每件體積在0.05立方米以內(nèi)的構(gòu)件，可按零星構(gòu)件子目定額計算。