建筑工程的風險控制研究

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簡介： 加入世界貿(mào)易組織后，我國建設項目質量、風險管理水平的要求不斷提高。其中風險控制是風險管理中尤為重要的一個環(huán)節(jié)。目前我國使用的風險控制方法還僅停留在將風險簡單、單純的轉移給承包商或分包商，這對處理在將設項目中有可能遇到的風險還遠遠不夠。這就需要引進國外的一些先進的風險控制方法，比如：工程擔保和一些比較先進的工程保險機制。引入這兩種風險控制辦法，對我國建設項目的風險控制有著極為重要意義。

關鍵字：建筑工程 風險管理 風險控制 工程保險 工程擔保

　　建筑工程是國家基本建設的重要組成部分，建筑業(yè)是國民經(jīng)濟的主要支柱產(chǎn)業(yè)之一，改革開放20年來，我國建筑業(yè)發(fā)展很快，建筑市場已初步形成。但是改革開放和國民經(jīng)濟的不斷發(fā)展，對建筑工程和建筑業(yè)提出了更高的要求，為滿足這一要求，建筑業(yè)進行了一系列重大改革。其中推行施工項目管理是對施工企業(yè)最有影響的方面之一。其意義在于通過實行施工項目經(jīng)理負責制，管理層與作業(yè)層分離，內(nèi)部資源的市場化管理等，推動企業(yè)內(nèi)部的機構調(diào)整，最終實現(xiàn)企業(yè)從粗放型經(jīng)營向集約型經(jīng)營的轉變，從速度型向效益型轉變，從勞務密集型向勞務密集與技術密集結合型轉變。通過這種轉變來整體提高施工企業(yè)的素質。

　　建筑工程由于具有投資大、工期長、施工難度大、技術復雜以及工程參與方眾多的特點，在建設過程中不可預見的因素較多，所以建筑工程施工是一個高風險的施工過程，工程建設參與各方均不可避免的面臨著各種風險，如不加以防范，很可能會影響工程建設的順利進行，甚至釀成嚴重后果。因此，工程項目的風險管理就顯得尤為重要，而研究建筑工程施工的風險，加強對建筑工程施工的風險管理，可適應國際建筑市場的客觀需求，并將有利于國家基本建設和國民經(jīng)濟發(fā)展。

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　　--作者：yeahnet

　　--發(fā)布時間：2005-6-1315:23:03

　　目錄

　　前言…………………………………………………………………………2

　　第1章建筑工程的風險…………………………………………………5

　　1.1風險概述……………………………………………………………………5

　　1.1.1概述………………………………………………………………………5

　　1.1.2風險定義…………………………………………………………………5

　　1.1.3風險要素…………………………………………………………………5

　　1.1.4風險因素及分類…………………………………………………………6

　　1.2建筑工程的風險……………………………………………………………7

　　1.2.1業(yè)主風險…………………………………………………………………7

　　1.2.2承包商風險………………………………………………………………9

　　1.2.3其他風險…………………………………………………………………10

　　1.3建筑工程項目中的風險特點………………………………………………10

　　第2章建筑工程的風險管理……………………………………………11

　　2.1建筑工程風險管理概述……………………………………………………11

　　2.1.1風險管理定義……………………………………………………………11

　　2.1.2建風險管理內(nèi)容…………………………………………………………11

　　2.2建筑工程的風險控制舉措…………………………………………………12

　　2.2.1工程風險回避……………………………………………………………13

　　2.2.2工程風險的降低…………………………………………………………14

　　2.2.3工程風險轉移……………………………………………………………14

　　2.2.4工程風險自留……………………………………………………………15

　　2.3建筑工程風險控制方法……………………………………………………15

　　2.3.1引入工程擔保和工程保險的原因………………………………………16

　　2.3.2工程擔保和工程保險的作用……………………………………………16

　　第3章工程擔保在風險控制中的作用…………………………………17

　　3.1工程擔保在風險控制中的作用……………………………………………17

　　3.1.1工程擔保的定義…………………………………………………………17

　　3.1.2工程擔保制度的幾種形式………………………………………………18

　　3.1.3工程擔保制度的其他類型………………………………………………19

　　3.2國際上有關國家工程擔保制度的各自特點………………………………20

　　3.2.1美國——“美式擔保”…………………………………………………20

　　3.2.2英國——“信托基金”…………………………………………………21

　　3.2.3日本——“同業(yè)擔?！薄?2

　　3.3在我國建立工程擔保制度的必要性和一些建議…………………………22

　　3.3.1在我國盡快建立工程擔保制度的必要性………………………………22

　　3.3.2在我國建立工程擔保制度的政策建議…………………………………23

　　第4章工程保險在風險控制中的作用…………………………………24

　　4.1工程保險的介紹……………………………………………………………24

　　4.1.1工程保險的性質及其特點………………………………………………24

　　4.1.2開展工程保險的必要性…………………………………………………26

　　4.1.3工程保險的主要作用……………………………………………………26

　　4.2工程保險與工程擔保之間的異同程保險…………………………………27

　　4.2.1相同點……………………………………………………………………27

　　4.2.2不同點……………………………………………………………………27

　　4.3對工程保險發(fā)展的一點建議………………………………………………28

　　第5章建筑工程風險控制的完善………………………………………29

　　5.1我國建筑工程風險控制的現(xiàn)狀……………………………………………29

　　5.1.1我國目前使用的一些風險控制方法……………………………………29

　　5.1.2當前影響建立和推行工程風險管理制度的主要問題…………………29

　　5.2我國建筑工程風險控制的完善……………………………………………31

　　結論………………………………………………………………………32

　　致謝信……………………………………………………………………33