中高層住宅設(shè)計中常見的消防問題探討

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簡介： 通過規(guī)范應用分析及工程設(shè)計實踐，介紹中高層住宅室內(nèi)消防給水設(shè)置的原則及界定，并對有關(guān)的管道設(shè)備選擇布置進行探討。
關(guān)鍵字：中高層住宅界定 單元式住宅 消火栓 消防水箱

住宅作為供家庭居住使用的建筑，是人類自下而上必不可缺的重要場所。正確處理住宅設(shè)計中遇到的消防問題，直接關(guān)系到人民的生命財產(chǎn)安全。同時，一項合理的工程設(shè)計還要考慮建設(shè)項目的投資造價，做到既安全適用，又經(jīng)濟合理。現(xiàn)就設(shè)計頻率較高的中高層住宅遇到的消防給水設(shè)置原則及界定等問題做如下探討。

1 中高層住宅室內(nèi)消防給水設(shè)置的原則及界定

一九九九年六月一日開始施行的《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB50096-1999），對住宅劃分是按層數(shù)確定的，中高層住宅為七層至九層。

根據(jù)國情及住宅建設(shè)發(fā)展趨勢，作為單幢總數(shù)居全國住宅建設(shè)之首的中高層住宅，仍是中小城市發(fā)展康居工程的重點。相應的消防給水設(shè)置原則也較為明確?！督ㄖO(shè)計防火規(guī)范》（GBJ16-87修訂本）第8.4.1條中規(guī)定：超過七層的單元無住宅，超過六層的塔式住宅、通廊式住宅、底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點的單元式會計室，應設(shè)室內(nèi)消防給水。

上述范圍正是中高層住宅分類之內(nèi)。但在實際工程設(shè)計，經(jīng)常會遇到七層的單元式住宅附設(shè)有地下室、半地下室、閣樓的問題。是按七層考慮，還是按超過七層考慮，關(guān)系到是否設(shè)置室內(nèi)消防給水。

在征得有關(guān)消防支隊建審人員的意見后，根據(jù)實際設(shè)計經(jīng)驗，采取以下做法：

（1）七層單元式住宅附設(shè)地下室，按八層考慮，必須設(shè)置室辦消防給水；

（2）七層單元式住宅附設(shè)半地下室，可不設(shè)室內(nèi)消防給水；

（3）七層單元式住宅附設(shè)閣樓，進入閣樓層方式若為套內(nèi)設(shè)爬梯，可以不設(shè)室內(nèi)消防給水；

（4）七層單元式住宅附設(shè)閣樓，進入閣樓層方式若為公共樓梯間，則按八層考慮，必須設(shè)室內(nèi)消防給水。

在界定是否設(shè)置室內(nèi)消防給水時，特別要注意的是地下室和半地下室的區(qū)別：

地下室，指間地坪面低于室外地坪面高度超過該房間凈高一半者。

半地下室，指房間地坪面低于室外地坪高度超過該房間凈高1/3，且不超過1/2者。

一般情況下，七層單元式住宅可以不設(shè)消防給水設(shè)施。但低層設(shè)有商業(yè)服務網(wǎng)點時易引起火災的蔓延和擴散，因此《建規(guī)》對超過六層的底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點的單元式住宅，做出了設(shè)置室辦消防給水的規(guī)定。

商業(yè)服務網(wǎng)點，指建筑面積不超過300m3的百貨店、副食店及糧店、郵政所、儲蓄所。

如果一座建筑物內(nèi)底層商業(yè)服務網(wǎng)點的占地面積之和不超過100m3，且用耐火極限不低于2ｈ的非燃燒體的墻和樓板與其它部位隔開，七層的單元式住宅亦可不設(shè)室內(nèi)消防給水；

如果一座建筑物內(nèi)底層商業(yè)服務網(wǎng)點的占地面積之和不超過100 m3，且用耐火極限不低于是的非燃燒體的墻和樓板與其它部位隔開，七層的單元式住宅亦可不設(shè)室內(nèi)消防給水；

如果商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積超過300 m3或超過一層，則應按商店要求，設(shè)置室辦消防給水設(shè)施。

若建筑內(nèi)既有住宅、辦公用房，又有商店、庫房、工廠等，應按火災危險性較大者確定是否設(shè)置室內(nèi)消防給水設(shè)施。

2 消防給水管道及設(shè)備的設(shè)計

2.1室內(nèi)消防給水管道的設(shè)置

室內(nèi)消防給水管道的設(shè)置，直接關(guān)系到室內(nèi)消火栓供水的可靠性。《建規(guī)》規(guī)定，對于七到九層的單元式住宅和不超過8戶的通廊式住宅，其室內(nèi)消防給水管道可為枝狀，進水管可采用一條；對于超過六層的塔式和通廊式住宅，如果可采用一條；對于超過六層的塔式和通廊式住宅，如果室內(nèi)消防豎管相連組成環(huán)狀管道。同時規(guī)定設(shè)有消防給水管網(wǎng)的住宅，其室內(nèi)消防給水管網(wǎng)應設(shè)消防水泵接合器，平屋頂上宜設(shè)置試驗和檢查用的消火栓。

從以上規(guī)定可以看出，單元式住宅采用一條進戶管在于其設(shè)置的可能性與現(xiàn)實性。但對于多單元的單元式住宅，每個樓梯設(shè)置一套獨立的消防泵系統(tǒng)，不僅不美觀，而且也增加了工程造價。 如五個單元的單元式住宅，要設(shè)五條進戶管、五組消防水泵接合器和試驗消火栓。

在工程設(shè)計中，多單元住宅可以將立管連環(huán)，采用一組試驗用消火栓、一組水箱、一至二條進戶管和消防水泵接合器。這樣做的結(jié)果，既保證了環(huán)狀供水的安全可靠性，又兼顧了經(jīng)濟合理、美觀適用。

2.2消火栓箱位置的確定

消火栓箱可以說是整個消防系統(tǒng)的終端，消火栓、消防水帶、消防槍集于其中。其位置的確定是一個較為突出的問題。

住宅內(nèi)的消火栓設(shè)置暗裝居多，少數(shù)半暗裝。這主要考慮樓梯同的交通空間不至受消火栓箱影響，同時兼顧美觀。

消防立管常設(shè)在公共樓梯間的陰角上，或管道井內(nèi)，不能占用戶內(nèi)面積。但在實際工程中很難找到既美觀又不影響疏通道的位置。

有些設(shè)計人員將消火栓箱設(shè)在戶門之間，戶門門垛設(shè)計成240mm，以便將立管安裝在角落和不至礙事。這對一梯二戶的情況是可行的。如果是一梯多戶，則要根據(jù)實際情況定位。

如果將消火栓箱設(shè)在樓梯的中間平臺上，從美觀角度還是可行的，使戶門處少了一根“栓馬樁”。在設(shè)計時一定要注意和結(jié)構(gòu)設(shè)計人員的協(xié)調(diào)，因為消火栓箱的位置正好有樓層圈梁通過，結(jié)構(gòu)設(shè)計稍做處理即可。有人認為這樣設(shè)置時，水龍帶會影響人員的疏散通行，采用時應謹慎。

3 消防給水方式的選擇

城市管網(wǎng)供水壓力一般在0.2+0.05Mpa。對于中高層住宅而言，生活給水已很難滿足要求，消防給水壓力更不可能得到保證。所以在工程設(shè)計中要特別注意消防給水方式的選擇?，F(xiàn)代住宅小區(qū)多為中高層建筑，且小區(qū)一般設(shè)有給水集中加壓站。如果小區(qū)設(shè)有獨立的消防給水管道系統(tǒng)，能夠保證最不利點消火栓要求的水量和水壓，則可以采用直接給水方式。

由城市管網(wǎng)供水的分散式中高層建筑，一般在建筑物的最高部位設(shè)置有重力自流水箱。重力自流水箱供水安全可靠，且投資較低。在設(shè)計時一月要取生活、消防合用水箱，這樣可以防止水質(zhì)腐敗，并能及時檢修。水箱的容積要求考慮10分鐘的消防用水量儲備，且不被挪用。而不被挪用的做法是設(shè)置倒虹吸管，在消防用水的最高水位處，虹吸管上開一個1/6倍管徑的小孔以破壞虹吸。水箱的高度則要求按最不利消火栓處靜水壓力確定。中高層住宅要求最不利消火栓處靜水壓力不宜低于0.07MPa

4結(jié)束語

《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-1999的頒布施行，使住宅設(shè)計更加符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟等要求。但我們也注意到其中的一些條文對今后中高層住宅的發(fā)展會產(chǎn)生的影響。例如第4.1.6條規(guī)定七層及以上住宅必須設(shè)置電梯。這就會刺激開發(fā)商向九層住宅發(fā)展。隨之帶來的一些新課題有待于進一步研究。