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工程造價基礎(chǔ)建設(shè)項目設(shè)計概算:概算文件的組成和編制

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工程造價基礎(chǔ)建設(shè)項目設(shè)計概算:概算文件的組成和編制

(一)設(shè)計概算文件的組成

設(shè)計概算文件采用三級編制或二級編制形式。

1、三級編制(總概算、綜合概算、單位工程概算)形式設(shè)計概算文件的組成

(1)封面、簽署頁及目錄

(2)編制說明

(3)總概算表

(4)工程建設(shè)其他費用計算表

(5)單項工程綜合概算表

(6)單位工程概算表

(7)附件:補充單位估價表

(8)附件:主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表

2、二級編制(總概算、單位工程概算)形式設(shè)計概算文件的組成

(1)封面、簽署頁及目錄

(2)編制說明

(3)總概算表

(4)工程建設(shè)其他費用計算表

(5)單位工程概算表

(6)附件:補充單位估計表

(7)附件:主要設(shè)備材料數(shù)量及價格表

(二)設(shè)計概算的編制方法

單位工程設(shè)計概算的編制方法

單位工程設(shè)計概算書分為建筑工程概算書和設(shè)備及安裝工程概算書兩類。單位工程設(shè)計概算文件計算的費用只包括工程費用。常用的編制方法有:概算定額法、概算指標法、類似工程預(yù)算法、設(shè)備購置費概算法、預(yù)算單價法、設(shè)備價值百分比法、綜合噸位指標法等。

概算定額法

概算定額法又叫擴大單價法或擴大結(jié)構(gòu)定額法,是采用概算定額編制工程概算的方法。根據(jù)設(shè)計圖紙資料和概算定額的項目劃分計算出工程量,然后套用概算定額單價(基價)計算匯總后再計取有關(guān)費用,便可得出單位工程概算造價。這種方法編制出的概算精度較高,但是編制的工作量大,需要大量的人力和物力。

概算定額法編制設(shè)計概算的步驟:

1)列出單位工程中分項工程或擴大分項工程的項目名稱,并計算其工程量;

2)確定各分部分項工程項目的概算定額單價;

3)計算分部分項工程的直接工程費,合計得到單位工程直接工程費總和;

4)按照有關(guān)固定標準計算措施費,合計得到單位工程直接費;

5)按照一定的取費標準計算間接費和利稅;

6)計算單位工程概算造價。

概算定額法對設(shè)計文件深度要求較高,一般在初步設(shè)計階段不容易達到,同時,我國初步設(shè)計文件編制深度規(guī)范沒有要求達到這一深度,因此,初步設(shè)計概算采用概算定額法編制是比較困難的。20世紀90年代起,有的?。ㄊ校┖托袠I(yè)在概算定額的基礎(chǔ)上,進一步綜合擴大編制出“概算指標”,與初步設(shè)計配套使用編制初步設(shè)計概算,這種辦法既做到了編制出的概算精度較高,又能適合初步設(shè)計階段設(shè)計文件深度要求,對安裝工程單位工程概算編制特別適用,我們也稱之為概算定額法。

責任編輯:lwg
發(fā)布:2007-08-04 12:19    編輯:泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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