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項(xiàng)目管理系統(tǒng)

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造價員工程造價基礎(chǔ)知識：建設(shè)工程造價的計(jì)價方法

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造價員考試工程造價基礎(chǔ)知識：建設(shè)工程造價的計(jì)價方法

一、工程造價計(jì)價的基本方法

工程造價計(jì)價的順序是：分部分項(xiàng)工程單價——單位工程造價——單項(xiàng)工程造價——建設(shè)項(xiàng)目總造價。影響工程造價的主要因素有兩個，即單位價格和實(shí)物工程數(shù)量。

二、工程定額計(jì)價與工程量清單計(jì)價方法的異同計(jì)價程序及方法。

（一）工程定額計(jì)價法

1、第一階段：收集資料

2、第二階段：熟悉圖紙和現(xiàn)場

3、第三階段：計(jì)算工程量

4、第四階段：套定額單價

5、第五階段：編制工料分析表

6、第六階段：費(fèi)用計(jì)算

7、第七階段：復(fù)核

8、第八階段：編制說明。

（二）工程量清單計(jì)價法

工程量清單計(jì)價法的程序第一、二、三、七、八階段與工程量定額計(jì)價法基本一致，只是第四、五、六階段有所不同。

1、第四階段：工程量清單項(xiàng)目組價

2、第五階段：分析綜合單價

3、第六階段：費(fèi)用計(jì)算。

單位工程造價=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金

責(zé)任編輯：lwg
發(fā)布：2007-08-04 12:24    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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