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2015造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》:專業(yè)分包合同的訂立
(1)專業(yè)分包合同的內(nèi)容?!督ㄔO(shè)工程施工專業(yè)分包合同(示范文本)》借鑒了FIDIC編制的《土木工程施工分包合同條件》,內(nèi)容包括協(xié)議書、通用條款和專用條款三部分。通用條款包括;詞語定義及合同文件,雙方一般權(quán)利和義務(wù),工期,質(zhì)量與安全,合同價款與支付,工程變更,竣工驗收及結(jié)算,違約、索賠及爭議,保障、保險及擔(dān)保,其他。共10部分38條。
(2)專業(yè)分包合同文件的組成。專業(yè)分包合同的當(dāng)事人是承包人和分包人。
(3)在簽訂合同過程中,為使分包人合理預(yù)計專業(yè)分包工程施工中可能承擔(dān)的風(fēng)險,以及保證分包工程的施工能夠滿足主合同的要求順利進行,承包人應(yīng)使分包人充分了解其在分包合同中應(yīng)履行的義務(wù)。
(4)合同價款來源于承包人接受的、分包人承諾的投標(biāo)函或報價書所注明的金額,并在中標(biāo)函和協(xié)議書中進一步明確。通用條款明確規(guī)定,分包合同價款與總包合同相應(yīng)部分價款無任何連帶關(guān)系。
分包合同的計價方式,應(yīng)與主合同中對該部分工程的約定相一致,可以采用固定價格合同、可調(diào)價格合同或成本加酬金合同的一種。
(5)合同工期。與合同價款一樣,合同工期也來源于分包人投標(biāo)書中承諾的工期,作為判定分包人是否按其履行合同義務(wù)的標(biāo)準(zhǔn),也應(yīng)在合同協(xié)議書中注明。
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