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天津:細(xì)化責(zé)任抓落實(shí)
今年,天津市與國(guó)家保障性安居工程協(xié)調(diào)小組簽訂了開(kāi)工建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房3萬(wàn)套的目標(biāo)責(zé)任書(shū)。截至8月底,已開(kāi)工30168套,提前完成年度目標(biāo)任務(wù)。
責(zé)任目標(biāo)分解 多方籌集資金
天津市委、市政府高度重視住房保障工作,自2007年以來(lái),連續(xù)9年將住房保障工作列入20項(xiàng)民心工程之首。
今年年初,天津市將全年保障性安居工程任務(wù)目標(biāo)分解到相關(guān)部門(mén)和區(qū)縣政府,并將其納入年度績(jī)效考評(píng)。
同時(shí),天津市不斷強(qiáng)化保障性住房年度供地計(jì)劃管理,在年度新增建設(shè)用地年度計(jì)劃中,單列保障性住房用地,并明確供地規(guī)模、供地時(shí)序,在全年土地供應(yīng)計(jì)劃中優(yōu)先安排。
天津市積極與國(guó)開(kāi)行對(duì)接,按統(tǒng)貸模式落實(shí)貸款授信503億元,目前已全部對(duì)接到29個(gè)項(xiàng)目,發(fā)放貸款51億元。
此外,在現(xiàn)有503億元貸款額度的基礎(chǔ)上,天津市還積極與國(guó)開(kāi)行天津分行進(jìn)行溝通,爭(zhēng)取國(guó)開(kāi)行總行支持,通過(guò)政府購(gòu)買服務(wù)方式解決寶坻、薊縣、靜海、濱海高新區(qū)等區(qū)縣棚戶區(qū)改造資金問(wèn)題,預(yù)計(jì)貸款額500余億元。
倒排開(kāi)竣工日期 確保任務(wù)完成
為確保工程進(jìn)度,對(duì)納入今年開(kāi)竣工計(jì)劃的項(xiàng)目,天津市按照“9月底全部完成開(kāi)工、10月底全部完成基本建成任務(wù)”的要求,制訂各項(xiàng)目開(kāi)竣工計(jì)劃,倒排工期,進(jìn)一步細(xì)化責(zé)任,卡死節(jié)點(diǎn)。同時(shí),建立了項(xiàng)目進(jìn)度周報(bào)和季度巡查機(jī)制,每月召開(kāi)國(guó)土、建設(shè)、規(guī)劃等部門(mén)聯(lián)合推動(dòng)例會(huì),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決。
為確保手續(xù)完備,天津市加大各部門(mén)之間的協(xié)調(diào)力度,加快辦理保障性安居工程規(guī)劃、土地、建設(shè)等各項(xiàng)手續(xù)。主動(dòng)為保障房項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)服務(wù),協(xié)調(diào)解決消防、環(huán)評(píng)、能評(píng)等存在的問(wèn)題,推動(dòng)手續(xù)辦理、工程進(jìn)展按時(shí)間節(jié)點(diǎn)落實(shí)。
此外,天津市還要求保障性安居工程建設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)要求,確保市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步投入使用。市有關(guān)部門(mén)和屬地區(qū)縣政府提前做好配套公建設(shè)施建設(shè)、非經(jīng)營(yíng)性公建接收和社區(qū)管理工作,確保按期入住。
提升項(xiàng)目建設(shè)和管理水平
天津市加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管,不斷深化建設(shè)、國(guó)土房管、規(guī)劃等多部門(mén)聯(lián)合監(jiān)督管理,督促保障房項(xiàng)目參建各方嚴(yán)格履行建設(shè)管理責(zé)任。在市建設(shè)部門(mén)對(duì)保障房項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)行全程監(jiān)管的基礎(chǔ)上,市國(guó)土資源房屋管理局在局房屋安全鑒定中心內(nèi)設(shè)保障性住房工程質(zhì)量監(jiān)管部,對(duì)保障房在建項(xiàng)目工程管理體系、工程資料、工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行日常巡查和定期抽查,對(duì)整改未完成或不到位的不予報(bào)驗(yàn),嚴(yán)把保障房工程質(zhì)量關(guān)。
天津市不斷強(qiáng)化保障房項(xiàng)目建設(shè)協(xié)調(diào)、跟蹤服務(wù)、協(xié)同管理等工作,做到從項(xiàng)目建設(shè)到入住規(guī)范有序,及時(shí)落實(shí)屬地接收管理。同時(shí),按照要求,對(duì)保障房項(xiàng)目配套公建和綠化進(jìn)行審查驗(yàn)收,并完善政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的長(zhǎng)效機(jī)制,對(duì)已入住保障房項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)企業(yè)給予財(cái)政補(bǔ)貼,促進(jìn)管理長(zhǎng)效良性運(yùn)行。
天津市優(yōu)化便民服務(wù),對(duì)中心城區(qū)53個(gè)保障房項(xiàng)目開(kāi)展完善配套工作,提升環(huán)境設(shè)施和居住功能,提高群眾滿意度;對(duì)配租入住的公租房項(xiàng)目,在租金收繳、設(shè)施管養(yǎng)、維修服務(wù)、違約清退等方面加大檢查考核力度,激勵(lì)經(jīng)營(yíng)管理單位提升服務(wù)水平;加強(qiáng)區(qū)縣住房保障窗口建設(shè),通過(guò)視音頻聯(lián)網(wǎng)監(jiān)控,嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn),規(guī)范管理。根據(jù)保障群體需求合理簡(jiǎn)化工作流程,在申請(qǐng)受理、政策解答、情況申報(bào)、信息公開(kāi)等方面提供直觀便捷的服務(wù)。
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