國(guó)土部：市縣不動(dòng)產(chǎn)登記整合年底前完成

9月29日，記者從國(guó)土資源部獲悉，當(dāng)前，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作的頂層設(shè)計(jì)和基礎(chǔ)制度基本完成，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作總體進(jìn)展順利。國(guó)土部將繼續(xù)加強(qiáng)督促檢查，特別是對(duì)省會(huì)城市、副省級(jí)城市等重點(diǎn)城市開(kāi)展新一輪督導(dǎo)。并且，國(guó)家土地督察機(jī)構(gòu)對(duì)地方人民政府不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作情況將開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)督察。國(guó)土部稱(chēng)，力爭(zhēng)年底前基本完成市縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作。今年3月1日，《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》正式施行。在國(guó)家層面職責(zé)機(jī)構(gòu)整合全面完成的基礎(chǔ)上，省級(jí)職責(zé)機(jī)構(gòu)整合基本完成，市、縣級(jí)職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作加快推進(jìn)。截至目前，170多個(gè)市(州)完成市級(jí)職責(zé)整合，縣(區(qū))級(jí)完成職責(zé)整合數(shù)量已經(jīng)超過(guò)1000個(gè)。

由于市、縣級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記整合工作進(jìn)展相對(duì)滯后，自今年5月份開(kāi)始，國(guó)土部制定了推進(jìn)地方職責(zé)整合的專(zhuān)項(xiàng)工作方案并部署落實(shí)，并聯(lián)合中央編辦等部門(mén)組成8個(gè)督導(dǎo)組，對(duì)全國(guó)31個(gè)省份、60多個(gè)地市、30多個(gè)縣(區(qū))開(kāi)展不動(dòng)產(chǎn)登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合調(diào)研督導(dǎo)。

國(guó)土部表示，加快推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，有利于房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制的形成，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定發(fā)展。下一步，將進(jìn)一步采取積極措施，力爭(zhēng)年底前基本完成市縣兩級(jí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記職責(zé)機(jī)構(gòu)整合工作。

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)不動(dòng)產(chǎn)法研究所所長(zhǎng)尹飛分析認(rèn)為，隨著不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的推進(jìn)、登記職責(zé)的整合、登記機(jī)構(gòu)的統(tǒng)一，也就意味著對(duì)于大多數(shù)不動(dòng)產(chǎn)而言，其登記機(jī)構(gòu)與管理部門(mén)的分離。在不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)程中，各部門(mén)必須積極協(xié)同，合理設(shè)計(jì)相關(guān)程序，有效配置不同部門(mén)的職能，實(shí)現(xiàn)管理與登記之間有機(jī)銜接。