婚前買房婚后加配偶名字 視為夫妻共同財產

婚前購買的房產，婚后加了配偶的名字能不能就算是夫妻共同財產?近日，梅州中院對此給出了答案，夫妻雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產為雙方共同共有。

阿珍與阿軍于2007年間經人介紹認識，2008年1月15日在梅江區(qū)民政局登記結婚。婚后雙方未生育子女。2014年12年24日阿軍向梅江區(qū)法院起訴，請求離婚。

在庭審中，阿珍同意離婚，雙方確認無夫妻共同債權債務，但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。據阿軍講，如今居住的房子是因征地拆遷，阿軍用征地拆遷補償款于2005年6月購買的。婚后，阿珍要求在房產證上添加她的名字，如不添加，阿珍就要離婚。阿軍為了息事寧人，維護一個來之不易組建起來的家庭，違心與阿珍到住建局辦理了加名手續(xù)。在2010年9月時，房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。為了證實自己的說法，阿軍還提供了住建局存檔的權屬人為“阿軍”個人的房產證和添加阿珍簽名的申請書。

對此說法，阿珍有著不同意見，她表示與阿軍結婚后，全心全意照顧家庭，還做工幫補家用，并幫阿軍歸還了個人債務。所以，阿軍自愿把套房增加了自己的名字，自己依法享有房屋的一半所有權。

梅江區(qū)法院審理后作出了準予原告阿軍與被告阿珍離婚，住房歸原告阿軍所有，并由原告阿軍支付房屋價值折款21.5萬元給被告阿珍的一審判決。判決作出后，阿軍不服向梅州中院提起上訴。

2015年5月25日梅州中院受理后，公開開庭審理了此案。近日，經梅州中院審理后認為，雖然該套房在雙方結婚前的產權登記為阿軍個人所有，但在結婚后雙方向房管部門申請加名，套房的產權變更登記為阿軍、阿珍共同共有。依據物權法的規(guī)定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發(fā)生效力;不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為，視為是阿軍自愿贈與房屋產權的行為，已發(fā)生了變動房屋產權的法律效力，即該套房為雙方共同共有，遂作出了駁回上訴，維持原判的終審判決。