我國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出現(xiàn)曙光

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中國(guó)修筑學(xué)會(huì)副理事長(zhǎng)、原建設(shè)部勘探設(shè)計(jì)司副司長(zhǎng) 竇以德

【竇以德】：中國(guó)住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出現(xiàn)曙光要我的眼光看，大家都在躍躍欲試，而且鋪的面很廣，政府的積極性，開發(fā)商、建造商都有積極性，到底怎么做這還需要引導(dǎo)和梳理，中國(guó)從改革開放初期說(shuō)起，經(jīng)歷很大的變革，我們以前叫住宅成套，以前合用廚房，合用廁所，不是現(xiàn)在的出租房，一戶住兩三家很正常，到八十年代最典型是成套化，一個(gè)門關(guān)死不管多大，那時(shí)候開始解決這個(gè)問(wèn)題，那時(shí)候由小變大，由12平方米我們做大。

后來(lái)又出現(xiàn)對(duì)住宅品質(zhì)的重視，光住進(jìn)去不行，能達(dá)到我們住的要求，綠地的意義在哪兒?到我們品質(zhì)都在提高過(guò)程當(dāng)中，我們又從國(guó)外引進(jìn)新的藝術(shù)，我們房子有可改造性，因?yàn)榉孔訅勖荛L(zhǎng)，住宅房屋最大特色和所有的工業(yè)建筑相比，可以說(shuō)它的壽命最長(zhǎng)，國(guó)外甚至是上百年，怎么讓它這么長(zhǎng)壽命里面，才能保持形成活力，性能跟得上，還得需要發(fā)展，由于我們住房制度的改革，房屋變成自己的產(chǎn)品，花了一輩子多年的積蓄買了一套房，你的資產(chǎn)要保持升值，這些問(wèn)題又提到我們面前，再加上一個(gè)大環(huán)境，我們這些年經(jīng)常講環(huán)境問(wèn)題，綠色、低碳、節(jié)能等等，這是一個(gè)大環(huán)境，這是人類社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的，現(xiàn)在國(guó)內(nèi)最大的工業(yè)建造的土地有限，再就是資源，水泥、鋼材耗費(fèi)很多能源，在這個(gè)大前提下，百年宅的概念就應(yīng)運(yùn)而生。

它意義在哪兒?綠地工作者做的時(shí)候不是自愿的，是他們老板讓做的，做這個(gè)很復(fù)雜，不是過(guò)去拿水泥、手工做得了，很多是要工廠化，裝備是工業(yè)化的。我們的百年宅很多是借鑒日本的工藝過(guò)來(lái)，綠色他們做的當(dāng)中，做了很多的國(guó)產(chǎn)化，中國(guó)化的改造，讓消費(fèi)者能認(rèn)同，還要適應(yīng)中國(guó)的國(guó)情，怎么建造，被建的供應(yīng)能力、可溶性很多人沒(méi)有，這都是一個(gè)系統(tǒng)工程的。中國(guó)新的住宅理念提高品質(zhì)、延長(zhǎng)壽命，讓老百姓得到實(shí)惠，有了很好的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，才能支撐它的發(fā)展，它的發(fā)展又向市場(chǎng)供應(yīng)提出新的要求，推動(dòng)它的發(fā)展。百年宅雖然目前量很小，全國(guó)做幾萬(wàn)平方平米，可是我覺(jué)得它意義很大，如果用品質(zhì)的提高帶動(dòng)投資的提高，拉動(dòng)GDP，這個(gè)拉動(dòng)又是正常健康的拉動(dòng)，這是一個(gè)重要的方向。

中國(guó)建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺(tái)，工程造價(jià)信息價(jià)、指導(dǎo)價(jià)、參考價(jià)，登錄http://查看更多……