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建筑工程項目管理軟件

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  工程項目管理軟件下載是根據(jù)建設工程的要求,查明、分析、評價建設場地的地質(zhì)、地理環(huán)境特征和巖土工程條件,編制建設工程勘察文件。泛普軟件主要工作為:

  (1)編制勘察招標文件

  (2)考察和審查參加投標的勘察單位資質(zhì)條件

  (3)審核批準勘察方案

  (4)協(xié)調(diào)設計單位與勘察單位的工作

  (5)對勘察報告提出評估意見

  工作成果:①確定勘察單位

 ?、谔峤豢辈靾蟾鏁脑u估報告書

  項目的不利條件及風險分析

  此項目是某公司在該國通過激烈的競標后,以低于原標底總價近20%的價格中標的,主要為了解決其他項目即將下場的部分機械、設備和人員的利用問題。因此,當時采取了負利潤的投標策略。與此同時,由于項目所在國經(jīng)濟形勢惡化、物價飛漲、加上項目施工所處部位民房眾多、施工用地以及交通和聯(lián)系通道十分困難等問題,項目的經(jīng)營存在著許多困難和巨大的風險,其存在的風險因素主要包括以下幾個方面。

  工程項目管理軟件下載的項目管理者

  1.物價上漲過快,項目的經(jīng)營成本大增

  轉(zhuǎn)自項目管理者

  受國際大環(huán)境的影響,該國的物價在較短的時間內(nèi)飛速上漲,項目所需的各種材料價格也出現(xiàn)了較大幅度的增長,下表為項目主要材料價格對比表。

  工程項目管理軟件的項目經(jīng)理博客

  由于物價上漲,該國為了平息物價上漲給老百姓生活帶來的壓力,在較短的時間內(nèi)多次提高了該國的最低工資標準,使項目的勞工成本也迅速增加。

  項目在應對物價和當?shù)厝肆Y源費用上漲的過程中,面臨著增加該部分的費用超過原合同總額的15%以上。

  2.業(yè)主不能及時解決施工用地問題

  該國絕大部分的土地是屬于私人所有,國家的基礎設施建設用地是通過向地主購買。但由于政府沒有足夠的資金用于支付項目施工所需要的用地,致使項目施工用地的“路權”問題十分突出,項目先后出現(xiàn)了十多次由此造成暫時停工,這不僅嚴重影響了項目的施工進度,同時也給項目的經(jīng)營造成了巨大的經(jīng)濟損失。

  3.施工環(huán)境和條件十分惡劣工程的施工作業(yè)面實際上是位于城鄉(xiāng)結合部位的沿河兩岸,此部位聚居了眾多的生活在城市最低層貧民的住房沿河兩岸密集分布,兩岸沒有可供正常施工的交通道路及聯(lián)系通道,施工的交通和通視條件十分困難。常規(guī)的快速、經(jīng)濟的陸上施工方法無法使用,不得不采用安全風險大、施工費用高和效率低的水上施工方法。

  4.自然環(huán)境的變化,增加了項目的施工成本

  轉(zhuǎn)自項目管理者

  由于項目的設計時間較早,實施時部分現(xiàn)場自然條件發(fā)生了較大的變化,至使部分工程的設計量發(fā)生了較大的變化。而對工程量的增加,一方面,對原來就是低報價的工作項來說,由于物價的上漲,無疑是雪上加霜,比如鋼板樁及其施工項,單從后來的材料購買中就出現(xiàn)了虧本;另一方面,作為固定金額一攬子支付條件的工作項來說,該工程量的增加越多我方的損失就越大

發(fā)布:2007-05-18 16:22    編輯:泛普軟件 · admin    [打印此頁]    [關閉]
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