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2015年一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn):取得國(guó)有土地使用費(fèi)
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2015年一建建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)知識(shí)點(diǎn):取得國(guó)有土地使用費(fèi)
取得國(guó)有土地使用費(fèi)包括:土地使用權(quán)出讓金、城市建設(shè)配套費(fèi)、房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)等。
1.土地使用權(quán)出讓金是指建設(shè)工程通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式,取得有限期的土地使用權(quán),依照《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,支付的費(fèi)用。
2.城市建設(shè)配套費(fèi)是指因進(jìn)行城市公共設(shè)施的建設(shè)而分?jǐn)偟馁M(fèi)用。
3.房屋征收與補(bǔ)償費(fèi)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,房屋征收對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(1)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
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