2015年一建建設(shè)工程管理：合同收入的內(nèi)容

（一）合同規(guī)定的初始收入

合同規(guī)定的初始收入是指建造承包商與客戶(hù)在雙方簽訂的合同中最初商定的合同總金額，它構(gòu)成了合同收入的基本內(nèi)容。

（二）因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入

因合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等形成的收入，這部分收入不構(gòu)成合同雙方在簽訂合同時(shí)已在合同中商定的合同總金額，而是在執(zhí)行合同過(guò)程中由于合同變更、索賠、獎(jiǎng)勵(lì)等原因而形成的收入。建造承包商不能隨意確認(rèn)這部分收入，只有在符合一定條件時(shí)才構(gòu)成合同總收人。

1.合同變更是指客戶(hù)為改變合同規(guī)定的作業(yè)內(nèi)容而提出的調(diào)整。合同變更款應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件，才能構(gòu)成合同收入：

（1）客戶(hù)能夠認(rèn)可因變更而增加的收入；

（2）該收入能夠可靠地計(jì)量。

2.索賠款是指因客戶(hù)或第三方的原因造成的、向客戶(hù)或第三方收取的、用以補(bǔ)償不包括在合同造價(jià)中成本的款項(xiàng)。索賠款應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下列條件，才能構(gòu)成合同收入：

（1）根據(jù)談判情況，預(yù)計(jì)對(duì)方能夠同意該項(xiàng)索賠；

（2）對(duì)方同意接受的金額能夠可靠地計(jì)量。

3.獎(jiǎng)勵(lì)款是指工程達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，客戶(hù)同意支付的額外款項(xiàng)。獎(jiǎng)勵(lì)款應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足下歹！J條件，才能構(gòu)成合同收入：

（1）根釋合同目前完成情況，足以判斷工程進(jìn)度和工程質(zhì)量能夠達(dá)到或超過(guò)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；

（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額能夠可靠地計(jì)量。

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