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2015年一級建造師《建筑工程》案例分析二十一
背景材料
某商業(yè)大廈建設工程項目,建設單位通過招標選定某施工單位承擔該建設工程項目的施工任務。該工程外墻全部為相同設計、相同材料、相同工藝和施工條件的隱框玻璃幕墻,工程東、西、北三個里面造型均比較規(guī)則,面積分別為487㎡、645㎡、2218㎡,南側立面為異型曲線造型;各立面幕墻均連續(xù)。工程竣工時,施工單位經(jīng)過初驗,認為已按合同約定完成所有施工任務,提請建設單位組織竣工驗收,并已將全部質量保證資料復印齊全供審核,該工程順利通過建設單位、監(jiān)理單位、設計單位和施工單位的四方驗收。
【問題】
?。?)本工程幕墻工程檢驗批應如何劃分?
?。?)簡述幕墻工程應該進行哪些隱蔽工程驗收項目?
?。?)請簡要說明工程竣工驗收的程序。
?。?)工程竣工驗收備案應報送哪些材料?
答:(1)根據(jù)《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》GB50210—2001相關規(guī)定,相同設計、材料、工藝和施工條件的幕墻工程每500~1000㎡應劃分為一個檢驗批,不足500㎡也應劃分為一個檢驗批;對同一單位工程的不連續(xù)的幕墻工程應單獨劃分檢驗批。故東立面劃分為一個檢驗批,西立面劃分為一個檢驗批,北立面劃分為三個檢驗批。南裝門面為異型幕墻工程,應根據(jù)幕墻的結構和工藝特點,有監(jiān)理單位(或建設單位)和施工單位協(xié)商確定。
?。?)幕墻工程應進行如下隱蔽工程驗收項目:
1)預埋件或后置埋件;
2)構件的連接節(jié)點(包括構件與主體結構的連接節(jié)點);
3)變形縫及墻面轉角處的構造節(jié)點;
4)幕墻防雷裝置;
5)幕墻防火構造;
6)幕墻四周、內表面與主體結構之間的封堵;
7)隱框玻璃幕墻玻璃板塊的固定;
8)單元式幕墻的封口節(jié)點。
?。?)工程竣工驗收應當按以下程序進行:
1)工程完工后,施工單位向建設單位提交竣工報告,申請工程竣工驗收。實行監(jiān)理的工程,工程竣工報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。
2)建設單位收到工程竣工報告后,對符合竣工驗收要求的工程,組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關方面的專家組成驗收組,制定驗收方案。
3)建設單位應在工程竣工驗收7個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監(jiān)督該工程的工程質量監(jiān)督機構。
4)建設單位組織工程竣工驗收。
?、俳ㄔO、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履行情況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強
制性標準的情況。
②審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
?、蹖嵉夭轵灩こ藤|量。
?、軐こ炭辈?、設計、施工、設備安裝質量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價,形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見。參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等各方面不能形成一致意見時,應當協(xié)商解決的辦法,待意見一致后,重新組織工程竣工驗收。
(4)應報送資料包括:
1)《竣工驗收備案表》一式兩份;
2)工程開工立項文件;
3)工程質量監(jiān)督注冊表;
4)單位工程驗收記錄;
5)監(jiān)理單位簽署的《竣工移交證書》;
6)公安消防部門出具的認可文件和準許使用文件;
7)建筑工程室內環(huán)境竣工檢測報告;
8)工程質量保修書或保修合同;
9)建設單位提出的《工程竣工驗收報告》,設計單位提出的《工程質量檢查意見》,施工單位提供的《工程報告》,監(jiān)理單位提出的《工程質量評估報告》;
10)備案機關認為需要提供的有關資料,如房屋權屬文件或租賃協(xié)議、房屋原結構狀況檢查意見;
11)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。
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