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一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料：抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

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　　當(dāng)債務(wù)履行期屆滿而抵押權(quán)人未受清償?shù)?，債?quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償。協(xié)議不成的，抵押權(quán)人可以向人民法院提起訴訟。

　　抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　法律規(guī)定，為債務(wù)人抵押擔(dān)保的第三人，在抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)后，有權(quán)向債務(wù)人追償。

　　此外，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅，因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn)。

責(zé)任編輯：駱羽

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發(fā)布：2007-06-13 10:44    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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