2015一級建造師《法規(guī)及相關(guān)知識》考試資料（10）

　　可撤銷合同

　?。?）當(dāng)事人依法請求變更或撤銷的合同的概念

　　當(dāng)事人依法請求變更或撤銷的合同，是指合同當(dāng)事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當(dāng)事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構(gòu)作出裁定，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

　?。?）可變更或可撤銷的合同的法律規(guī)定

　　《合同法》第53條規(guī)定：“下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

　　1）因重大誤解訂立的；

　　2）在訂立合同時顯失公平的。

　　一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。“

　　重大誤解，是指當(dāng)事人一方因自己的過失導(dǎo)致對合同的內(nèi)容等發(fā)生重大誤解而訂立的合同的行為。

　　顯失公平，是當(dāng)事人一方處于緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下而訂立的明顯對自身有重大不利的合同的行為。

　　當(dāng)事人一方因欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，根據(jù)《合同法》的規(guī)定應(yīng)屬于無效合同。但是，與違法合同以及損害國家、集體利益的合同不同，這種合同受害者只是受欺詐、受脅迫或被乘人之危的一方當(dāng)事人，根據(jù)意思自治原則，受害方可以有選擇合同效力的權(quán)利，即可以撤銷或者變更合同而使合同無效，也可以直接請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)合同無效，也還可以保持合同有效。

　?。?）撤銷權(quán)消滅

　　1）撤銷權(quán)消滅的概念，撤銷權(quán)消滅，是指依照法律的規(guī)定，當(dāng)事人原享有的撤銷權(quán)因一定的法定事由的出現(xiàn)，而使其撤銷權(quán)喪失的法律事實。

　　2）撤銷權(quán)消滅的法律規(guī)定?！逗贤ā返?5條規(guī)定：“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：①具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；②具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。”

　　3）撤銷權(quán)的行使期間。合同當(dāng)事人一方行使撤銷權(quán)時，應(yīng)當(dāng)在其知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由的1年內(nèi)行使。這一年的期間在法律上稱作除斥期間，除斥期間是法律規(guī)定的當(dāng)事人的某種權(quán)利的存續(xù)期間，期間屆滿后，權(quán)利歸于消滅。

　　4）撤銷權(quán)的放棄。撤銷權(quán)的放棄，是指享有撤銷權(quán)的當(dāng)事人以明示或者默示的方式放棄撤銷權(quán)的行為。撤銷權(quán)作為合同當(dāng)事人一方基于法律規(guī)定而享有的一項權(quán)利，對因重大誤解或顯失公平等法律事實真相如實了解后，有權(quán)按照“意思自治”原則，作出“明確表示”或者“以自己的行為放棄撒銷權(quán)”，最終達(dá)到維護(hù)自身根本利益的目的。

　?。?）無效的合同或被撤銷的合同的法律效力

　　無效的合同或被撤銷的合同的法律效力問題，是《合同法》中關(guān)于合同的效力的重要內(nèi)容，當(dāng)事人訂立的合同被確認(rèn)無效或者被撤銷后，并不表明當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)的全部結(jié)束。

　　1）合同自始無效和部分無效

　　《合同法》第56條規(guī)定：“無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效。”

　　·自始無效。自始無效，是指合同一旦被確認(rèn)為無效或者被撤銷，即將產(chǎn)生溯及力，使合同從訂立時起即不具有法律約束力。

　　·合同部分無效。合同部分無效，是指合同的部分內(nèi)容無效，即無效或者被撤銷而宣告無效的只涉及合同的部分內(nèi)容，那么，合同的其他部分仍然有效。

　　2）合同無效、被撤銷或者終止時，有關(guān)解決爭議的條款的效力

　　《合同法》第57條規(guī)定：“合同無效、被撤銷或者終止時，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。”依照此項法條的規(guī)定，合同中關(guān)于解決爭議的方法條款的效力具有相對的獨立性，因此，不受合同無效、變更或者終止的影響。也即合同無效、合同變更或者合同終止并不必然導(dǎo)致合同中解決爭議方法的條款無效、變更、終止。

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