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2015年一級(jí)建造師《工程經(jīng)濟(jì)》復(fù)習(xí)資料:資金投入和回收
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“價(jià)值工程”的重點(diǎn)和難點(diǎn)
價(jià)值工程是一種把功能與成本、技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來(lái)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的方法。它不僅廣泛應(yīng)用于產(chǎn)品設(shè)計(jì)和產(chǎn)品開(kāi)發(fā),而且應(yīng)用于各種建設(shè)項(xiàng)目,甚至應(yīng)用于組織機(jī)構(gòu)的改革。因此,本目?jī)?nèi)容重點(diǎn)是價(jià)值工程的概念、特點(diǎn)和提高價(jià)值的途徑,價(jià)值工程分析;難點(diǎn)是功能評(píng)價(jià)。要求掌握價(jià)值工程的基本原理,熟悉價(jià)值工程的工作步驟。
“新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法”的重點(diǎn)和難點(diǎn)
由于科學(xué)技術(shù)的不斷進(jìn)步,在工程建設(shè)領(lǐng)域,新技術(shù)、新工藝和新材料也不斷涌現(xiàn),這對(duì)我國(guó)建筑業(yè)技術(shù)進(jìn)步起到了強(qiáng)大的推動(dòng)作用。但也應(yīng)注意,對(duì)某些建筑新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用,也可能因?yàn)槠浔旧淼某墒於群惋L(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目所在地、實(shí)施企業(yè)的原因帶來(lái)消極的影響。因此,是否把這些新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用于工程建設(shè),這是需要認(rèn)真考慮的問(wèn)題。因此,做好新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析就顯得尤其重要,這也是本目的重點(diǎn)內(nèi)容。本目的難點(diǎn)是新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的經(jīng)濟(jì)分析。要求掌握新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案選擇的原則,熟悉新技術(shù)、新工藝和新材料應(yīng)用方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。
資金投入和回收
如何理解影響資金時(shí)間價(jià)值的因素第3條“資金投入和回收的特點(diǎn)”?
答:理解此問(wèn)題——可參見(jiàn)教材式(1Z101013-1)和式(1Z101013-3),可知,現(xiàn)值與終值的概念和計(jì)算方法正好相反。在P一定,n相同時(shí),i越高,F(xiàn)越大;在i相同時(shí),n越長(zhǎng),F(xiàn)越大。在F一定,n相同時(shí),i越高,P越??;在i相同時(shí),n越長(zhǎng),P越小。由此可見(jiàn),從收益方面來(lái)看,獲得的時(shí)間越早、數(shù)額越多,其現(xiàn)值也越大;從投資方面看,在投資額一定的情況下,投資支出的時(shí)間越晚,數(shù)額越少,其現(xiàn)值也越小。這表明即使資金額相同,但其投入和回收的不同,其現(xiàn)值是不同的,即價(jià)值是不同的。因此,應(yīng)合理分配建設(shè)項(xiàng)目各年投資額,在不影響項(xiàng)目正常實(shí)施的前提下,盡量減少建設(shè)初期投資額,加大建設(shè)后期投資比重;同時(shí),應(yīng)使建設(shè)項(xiàng)目早日投產(chǎn),早日達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力,早獲收益,多獲收益,才能達(dá)到最佳經(jīng)濟(jì)效益。
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