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2015年一級建造師《建筑工程》課件資料(14)
掌握建筑工程合同價款的確定與調整
一、合同價款的確定
根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF-1999-0201)有三種確定合同價款的方式:
?。?)固定價格合同
?。?)可調價格合同
?。?)成本加酬金合同
二、合同價款的調整
無論是固定價格合同,還是可調價格合同,如果出現設計變更都可根據合同規(guī)定對合同價格作出調整。
?。℅F-1999-0201)規(guī)定:
?。?)承包人在工程變更確定后14天內,必須提出工程價格的報告,經工程師確認后調整合同價款。
?。?)承包人在工程變更確定14天未向工程師提出價款報告時,視為該項變更不涉及合同價款的變更。
《建設工程工程量清單計價規(guī)范》規(guī)定:
①合同中有,按合同;
?、诤贤杏蓄愃?,可參照
?、酆贤袩o,則由承包人提出,經發(fā)包人確認后作為結算依據
(1)設計變更引起的新增項目單價確認后,作為結算依據。
?。?)設計變更引起的工程量增減,屬合同約定幅度以內的執(zhí)行原單價,屬于合同約定幅度以外的,其增加部分的工程量減少后剩余部分的工程量綜合單價,可以調整。
祝廣大考生學習愉快!
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