一級(jí)建造師工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)（四）

　　P32

　　34、功能評(píng)價(jià)就是找出實(shí)現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本，以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過與功能現(xiàn)實(shí)成本的比較，求出兩者的比值（功能價(jià)值）和兩者的差異值（改善期望值），然后選擇功能價(jià)值低，改善期望值大的功能作為價(jià)值工程活動(dòng)的重點(diǎn)對(duì)象。

　　P33

　　35、計(jì)算功能價(jià)值V，分析成本功能的合理匹配程度，功能價(jià)值V的計(jì)算方法可分為兩大類，即：功能成本法與功能指數(shù)法。

　　Vi=1.表示功能評(píng)價(jià)值等于功能現(xiàn)實(shí)成本。

　　Vi<1.表示功能現(xiàn)實(shí)成本大于功能評(píng)價(jià)值。

　　Vi>1.說明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評(píng)價(jià)值。

　　P35

　　36、影響資金時(shí)間價(jià)值的因素很多，其中主要有：

　　資金的使用時(shí)間。

　　資金數(shù)量的大小。

　　資金投入和回收的特點(diǎn)。

　　資金周轉(zhuǎn)的速度。

　　P36、

　　36、[例1Z101082-1]

　　利率是各國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，利率的高低由如下因素決定：

　?。?）利率的高低首先取決于社會(huì)平均利潤率的高低，并隨之變動(dòng)。

　?。?）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。

　　（3）借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)，風(fēng)險(xiǎn)越大，利率也就越高

　?。?）通貨膨脹對(duì)利息的波動(dòng)有直接影響。

　?。?）借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險(xiǎn)大，利率也就高；反之利率就低。

　　P38

　　37、圖1Z01083-1中i——計(jì)息期復(fù)利率；

　　n——計(jì)息的期數(shù)；

　　P——現(xiàn)值

　　F——終值

　　一次支付n年末終值（即本利和）F的計(jì)算公式為：

　　F=P（1+i）

　　又可寫成：

　　F=P（F/P，i，n）

　　P40

　　38、A——年金，發(fā)生在（或折算為）某一特定時(shí)間序列各計(jì)息期末（不包括零期）的等額資金序列的價(jià)值。

　　P43

　　39、影響資金等值的因素有三個(gè)：金額的多少、資金發(fā)生的時(shí)間、利率（或折現(xiàn)率）的大小。其中利率是一個(gè)關(guān)鍵因素，一般等值計(jì)算中以同一利率為依據(jù)的。

　　P44

　　40、設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社會(huì)勞動(dòng)生產(chǎn)率，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價(jià)值降低，致使原設(shè)備相對(duì)貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。

　　P45

　　41、設(shè)備更新的原則

　?。?）不考慮沉沒成本。

　　（2）不要簡單地按照新、舊設(shè)備方案直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較。

　　（3）逐年滾動(dòng)比較。

　　P46

　　42、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命

　　（1）經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到因繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時(shí)間。我們稱設(shè)備從開始使用到其等值年成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗轓.為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

　　No   使用年限   設(shè)備年度費(fèi)用曲線

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