履約保證金與質(zhì)量保證金的區(qū)別

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　　【提問】履約保證金是工程價款的10%，質(zhì)量保證金是工程結(jié)算款的5%.兩者的區(qū)別是什么？退還的時間分別是什么？

　　【回答】學(xué)員jrer6@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　履約保證金，是指中標(biāo)通知書發(fā)出后，中標(biāo)人未提供保證合同履行的金額。

　　質(zhì)量保證金，是指施工單位根據(jù)建設(shè)單位的要求，在建設(shè)工程承包合同簽訂之前，預(yù)先交付給建設(shè)單位，用以保證施工質(zhì)量的資金。

　　【追問】請老師繼續(xù)回答第二個問題，兩者分別是什么時候退回的？

　　【回答】學(xué)員jrer6@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1.缺陷責(zé)任期滿后，承包人向發(fā)包人申請返還保證金。2.中標(biāo)人提交履約保證金的同時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人提供工程款支付擔(dān)保，雙方在合同內(nèi)約定返還日期，一般竣工之日就定為返還日期。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識

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