2015二級(jí)建造師考試資料：了解附條件和附期限合同

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　　1、附條件合同

　　“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。”

　　例如，某工程項(xiàng)目施工合同的發(fā)包人與承包人約定，若工程成果獲得當(dāng)?shù)卣u(píng)選的“××杯”獎(jiǎng)，則發(fā)包人額外支付20萬(wàn)元。在此，“獲得‘××杯’獎(jiǎng)”，即是“發(fā)包人額外支付20萬(wàn)元”這一特別約定的生效條件。

　　在附條件合同的條件成就之前，當(dāng)事人不應(yīng)違背法律或者誠(chéng)實(shí)信用原則，為自己利益不正當(dāng)促成或者阻止條件的成就，而應(yīng)聽(tīng)任條件的自然發(fā)生，否則，應(yīng)承擔(dān)不利后果。

　　2、附期限合同

　　“當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至?xí)r生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時(shí)失效。”

　　附期限合同與合同履行期限不同。附期限合同是針對(duì)合同的效力，期限是否屆滿將決定合同生效或者失效。合同履行期限是針對(duì)當(dāng)事人的實(shí)際履行行為，該期限將決定當(dāng)事人是否需要實(shí)際履行合同，但不排除在該期限到來(lái)之前合同已經(jīng)發(fā)生效力。

　　注意： 附期限合同與附條件合同的區(qū)別

　　附期限合同與附條件合同都是當(dāng)事人約定的限制合同效力的方式，但是二者有重要的區(qū)別：期限為將來(lái)確定要發(fā)生的事實(shí)，是可知的；而所附的條件則是將來(lái)可能發(fā)生也可能不發(fā)生，

　　例：某建筑公司為承攬一工程項(xiàng)目與某設(shè)備租賃公司簽訂了一份塔吊租賃合同，其中約定租賃期限至施工合同約定的工程竣工之日，則該合同是（　 ）（09真）
　　A、附條件合同，條件成就合同解除
　　B、附條件合同，條件成就合同生效
　　C、附期限合同，期限屆滿合同解除
　　D、附期限合同，期限屆滿合同生效

　　答案：C

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