2015年二級建造師機(jī)電資料：機(jī)電工程項(xiàng)目預(yù)算的應(yīng)用

　　2H320152熟悉機(jī)電工程項(xiàng)目預(yù)算的應(yīng)用

　　一、施工圖預(yù)算的編制

　　施工圖預(yù)算是施工圖設(shè)計預(yù)算的簡稱，又叫設(shè)計預(yù)算。

　　它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計、現(xiàn)行預(yù)算定額、費(fèi)用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格，編制和確定的機(jī)電安裝工程造價文件。施工圖預(yù)算是投標(biāo)報價的依據(jù)之一，也是衡量報價讓利水平或預(yù)期盈利水平的主要依據(jù)，因而其準(zhǔn)確度和可靠性成為編制工作的關(guān)鍵。

　　1.單價法編制施工圖預(yù)算步驟

　　搜集各種編制依據(jù)資料；熟悉施工圖紙和定額；計算工程量；套用預(yù)算定額單價；編制工料分析表；計算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用：包括其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金；匯總機(jī)電安裝單位工程造價；對工程量計算結(jié)果進(jìn)行全面復(fù)核。

　　2.施工圖預(yù)算審查的步驟

　　熟悉施工圖紙；了解預(yù)算包括的范圍；了解預(yù)算包括的工程內(nèi)容；弄清預(yù)算采用的單位估價表；施工圖預(yù)算審查。審查后，需要進(jìn)行增加或核減的，經(jīng)與編制單位協(xié)商，統(tǒng)一意見后，進(jìn)行相應(yīng)修正。

　　3.施工預(yù)算的編制依據(jù)

　　（1）會審后的施工圖紙和說明書

　　施工圖紙和設(shè)計說明書必須經(jīng)過有關(guān)單位的會審。施工預(yù)算是根據(jù)會審后的圖紙、說明書和會審記錄來編制的，其目的是使施工預(yù)算更符合實(shí)際情況。

　?。?）本地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部編制的現(xiàn)行施工定額。

　　（3）本單位施工組織設(shè)計

　　施工組織設(shè)計或施工方案所確定的施工順序、施工方法、施工機(jī)械、施工技術(shù)組織措施和施工現(xiàn)場平面布置等內(nèi)容，是編制施工預(yù)算的依據(jù)，也直接影響施工預(yù)算的編制質(zhì)量。

　?。?）經(jīng)過審核批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算

　　雖然施工預(yù)算的計算項(xiàng)目劃分比施工圖預(yù)算的分項(xiàng)工程項(xiàng)目要細(xì)一些，但有的工程量還是相同的。為了減少重復(fù)計算，施工預(yù)算與施工圖預(yù)算工程量相同的計算項(xiàng)目，可以照抄使用。

　　（5）現(xiàn)行的地區(qū)人工工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格、機(jī)械臺班單價和其他有關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等資料。

　　4.施工預(yù)算的內(nèi)容：

　　施工預(yù)算一般以單位工程為編制對象，按分部或分層、分段進(jìn)行工料分析計算，主要包括工程量、人工、材料、機(jī)械需用量和定額直接費(fèi)等指標(biāo)。

　　二、工程量清單編制

　　1.工程量清單的組成

　?。?）分部分項(xiàng)工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標(biāo)人對投標(biāo)文件提供的分部分項(xiàng)工程量清單必須逐一計價，對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動。

　?。?）措施項(xiàng)

　?。?）措施項(xiàng)目清單為可調(diào)整清單。投標(biāo)人對招標(biāo)文件中所列項(xiàng)目，可根據(jù)企業(yè)自身特點(diǎn)作適當(dāng)?shù)淖兏鰷p。

　?。?）其他項(xiàng)目清單由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分等兩部分組成。

　　2.編制分部分項(xiàng)工程量清單時應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）中規(guī)定的項(xiàng)目編碼，項(xiàng)目名稱，計算單位和工程量計算規(guī)則并根據(jù)工程的項(xiàng)目特征并結(jié)合擬建工程的實(shí)際確定進(jìn)行編制。

　　3.編制分部分項(xiàng)工程量清單時，項(xiàng)目編碼采用五級（A、B、C、D、E）十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

　　三、工程量清單計價

　　工程量清單計價的內(nèi)容應(yīng)包括：編制招標(biāo)標(biāo)底，投標(biāo)報價，簽訂工程合同價款及變更和辦理工程結(jié)算等。

　　1.投標(biāo)報價應(yīng)由投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)文件中的工程量清單和要求，結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際情況，自行制定的施工方案或工程設(shè)計，按照企業(yè)定額或參照建設(shè)行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額和工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的市場價格信息進(jìn)行編制。

　　2.采用工程量清單計價的工程合同款和工程結(jié)算，招標(biāo)人和投標(biāo)人應(yīng)依工程量清單計價規(guī)范，招標(biāo)文件和合同的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理。

　　3.工程量清單計價應(yīng)包括招標(biāo)文件規(guī)定完成工程量所需的全部費(fèi)用。由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)和其他項(xiàng)目費(fèi)組成。

　　4.工程量清單計價應(yīng)采用綜合單價計價，綜合單價應(yīng)由完成規(guī)定計量單位工程量清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等費(fèi)用組成。綜合單價應(yīng)考慮風(fēng)險因素。

　　四、工程量變更應(yīng)遵守下列規(guī)定

　?。ㄒ唬┱袠?biāo)人提供的工程量清單綜合單有漏項(xiàng)或工程量有誤，招標(biāo)人或中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

　?。ǘ┯捎谠O(shè)計變更引起的工程量清單項(xiàng)目或工程量的變化，招標(biāo)人或中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)規(guī)范有關(guān)規(guī)定提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。

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