2015年二級建造師機電資料：機電工程項目預算的應用

　　2H320152熟悉機電工程項目預算的應用

　　一、施工圖預算的編制

　　施工圖預算是施工圖設計預算的簡稱，又叫設計預算。

　　它是由設計單位在施工圖設計完成后，根據(jù)施工圖設計、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格，編制和確定的機電安裝工程造價文件。施工圖預算是投標報價的依據(jù)之一，也是衡量報價讓利水平或預期盈利水平的主要依據(jù)，因而其準確度和可靠性成為編制工作的關鍵。

　　1.單價法編制施工圖預算步驟

　　搜集各種編制依據(jù)資料；熟悉施工圖紙和定額；計算工程量；套用預算定額單價；編制工料分析表；計算其他各項應取費用：包括其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金；匯總機電安裝單位工程造價；對工程量計算結果進行全面復核。

　　2.施工圖預算審查的步驟

　　熟悉施工圖紙；了解預算包括的范圍；了解預算包括的工程內(nèi)容；弄清預算采用的單位估價表；施工圖預算審查。審查后，需要進行增加或核減的，經(jīng)與編制單位協(xié)商，統(tǒng)一意見后，進行相應修正。

　　3.施工預算的編制依據(jù)

　　（1）會審后的施工圖紙和說明書

　　施工圖紙和設計說明書必須經(jīng)過有關單位的會審。施工預算是根據(jù)會審后的圖紙、說明書和會審記錄來編制的，其目的是使施工預算更符合實際情況。

　　（2）本地區(qū)或企業(yè)內(nèi)部編制的現(xiàn)行施工定額。

　　（3）本單位施工組織設計

　　施工組織設計或施工方案所確定的施工順序、施工方法、施工機械、施工技術組織措施和施工現(xiàn)場平面布置等內(nèi)容，是編制施工預算的依據(jù)，也直接影響施工預算的編制質(zhì)量。

　?。?）經(jīng)過審核批準的施工圖預算

　　雖然施工預算的計算項目劃分比施工圖預算的分項工程項目要細一些，但有的工程量還是相同的。為了減少重復計算，施工預算與施工圖預算工程量相同的計算項目，可以照抄使用。

　?。?）現(xiàn)行的地區(qū)人工工資標準、材料預算價格、機械臺班單價和其他有關費用標準等資料。

　　4.施工預算的內(nèi)容：

　　施工預算一般以單位工程為編制對象，按分部或分層、分段進行工料分析計算，主要包括工程量、人工、材料、機械需用量和定額直接費等指標。

　　二、工程量清單編制

　　1.工程量清單的組成

　?。?）分部分項工程量清單為不可調(diào)整的閉口清單，投標人對投標文件提供的分部分項工程量清單必須逐一計價，對清單所列內(nèi)容不允許作任何更改變動。

　?。?）措施項

　　（2）措施項目清單為可調(diào)整清單。投標人對招標文件中所列項目，可根據(jù)企業(yè)自身特點作適當?shù)淖兏鰷p。

　?。?）其他項目清單由招標人部分和投標人部分等兩部分組成。

　　2.編制分部分項工程量清單時應按《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500）中規(guī)定的項目編碼，項目名稱，計算單位和工程量計算規(guī)則并根據(jù)工程的項目特征并結合擬建工程的實際確定進行編制。

　　3.編制分部分項工程量清單時，項目編碼采用五級（A、B、C、D、E）十二位阿拉伯數(shù)字表示。

　　三、工程量清單計價

　　工程量清單計價的內(nèi)容應包括：編制招標標底，投標報價，簽訂工程合同價款及變更和辦理工程結算等。

　　1.投標報價應由投標人依據(jù)招標文件中的工程量清單和要求，結合施工現(xiàn)場的實際情況，自行制定的施工方案或工程設計，按照企業(yè)定額或參照建設行政主管部門發(fā)布的現(xiàn)行消耗量定額和工程造價管理機構發(fā)布的市場價格信息進行編制。

　　2.采用工程量清單計價的工程合同款和工程結算，招標人和投標人應依工程量清單計價規(guī)范，招標文件和合同的有關規(guī)定進行辦理。

　　3.工程量清單計價應包括招標文件規(guī)定完成工程量所需的全部費用。由分部分項工程費、措施項目費和其他項目費組成。

　　4.工程量清單計價應采用綜合單價計價，綜合單價應由完成規(guī)定計量單位工程量清單項目所需的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金等費用組成。綜合單價應考慮風險因素。

　　四、工程量變更應遵守下列規(guī)定

　?。ㄒ唬┱袠巳颂峁┑墓こ塘壳鍐尉C合單有漏項或工程量有誤，招標人或中標人應根據(jù)規(guī)范的有關規(guī)定提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方確認后調(diào)整。

　?。ǘ┯捎谠O計變更引起的工程量清單項目或工程量的變化，招標人或中標人應根據(jù)規(guī)范有關規(guī)定提出調(diào)整意見，經(jīng)雙方確認后調(diào)整。

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