2015造價(jià)工程師：招投標(biāo)及綜合單價(jià)講解（6）

2.1　綜合單價(jià)的編制依據(jù)

1、工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

2、工程定額：是指消耗量定額或企業(yè)定額，消耗量定額是在編制標(biāo)底時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù)，企業(yè)定額是在編制投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)確定綜合單價(jià)的依據(jù)，若投標(biāo)企業(yè)沒(méi)有企業(yè)定額時(shí)可參照消耗量定額確定綜合單價(jià)。

3、預(yù)算定額單價(jià)（或單位估價(jià)表）。

4、計(jì)價(jià)規(guī)范：分部分項(xiàng)工程費(fèi)的綜合單價(jià)所包括的范圍應(yīng)符合《計(jì)價(jià)規(guī)范》中項(xiàng)目特征及工程內(nèi)容中規(guī)定的要求。

5、招標(biāo)文件：綜合單價(jià)包括的內(nèi)容應(yīng)滿足招標(biāo)文件的要求，如工程招標(biāo)發(fā)包、甲方供應(yīng)材料的方式、甲方預(yù)留金等。

6、施工圖紙及圖紙答疑

7、施工組織設(shè)計(jì)：是計(jì)算腳手架、模板等施工技術(shù)措施費(fèi)的重要資料。

2.2　綜合單價(jià)的影響因素

1、工程的使用功能：住宅、綜合樓、廠房，同一項(xiàng)目編碼，不同的受力，不同的斷面，附屬的含量就不同。

2、地質(zhì)、環(huán)境因素：如混凝土基礎(chǔ)、地質(zhì)條件差的、墊層的厚度就相應(yīng)增加。

3、當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法不同：如基礎(chǔ)墊層等。

4、各企業(yè)的技術(shù)管理水平不同，影響著管理費(fèi)、利潤(rùn)等的取定。

5、施工的時(shí)間不同：如挖土方，工程內(nèi)容中包括排地表水，在雨季施工時(shí)，地表水的含量就大，費(fèi)用就要增大。

6、人、材、機(jī)的價(jià)格要素不同等。

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