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2015造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》知識(shí)點(diǎn)(16)
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1、建造合同完工進(jìn)度的確定方法有三種:投入衡量法,合同完工進(jìn)度=累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本/合同預(yù)計(jì)總成本;產(chǎn)出衡量法,合同完工進(jìn)度=已經(jīng)完成的合同工程量/合同預(yù)計(jì)工程量*100%;實(shí)地測(cè)量法;
2、利潤(rùn)總額包括營(yíng)業(yè)利潤(rùn)、投資凈收益和營(yíng)業(yè)外收支凈額;利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)+投資凈收益+營(yíng)業(yè)外收支凈額,凈利潤(rùn)率=利潤(rùn)總額-所得稅;
3、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=工程結(jié)算利潤(rùn)+其他業(yè)務(wù)利潤(rùn)-管理費(fèi)用-財(cái)務(wù)費(fèi)用;工程結(jié)算利潤(rùn)=工程價(jià)款收入-工程實(shí)際成本-工程結(jié)算稅金及附加;
4、企業(yè)對(duì)外投資收益:對(duì)外投資分得的利潤(rùn);股利;債券利息等;營(yíng)業(yè)外收支凈額:營(yíng)業(yè)外收入;營(yíng)業(yè)外支出;
5、利潤(rùn)分配順序:彌補(bǔ)企業(yè)以前年度虧損;提取法定公積金;提取任意公積金;向投資者分配利潤(rùn);
6、會(huì)計(jì)對(duì)象可劃分為資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤(rùn)六個(gè)要素;
7、資產(chǎn)按其流動(dòng)性可分為:流動(dòng)資產(chǎn)、長(zhǎng)期資產(chǎn)、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn);
8、流動(dòng)資產(chǎn)包括:貨幣資金、短期投資、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)、待攤費(fèi)用、存貨;
無形資產(chǎn)可分為可辨認(rèn)無形資產(chǎn)和不可辯認(rèn)無形資產(chǎn)。可辨認(rèn)無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非權(quán)利技術(shù)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)等;不可辨認(rèn)無形資產(chǎn)是指商譽(yù);
9、綜合成本分析方法:分部分項(xiàng)工程成本分析;月季度成本分析;年度成本分析;竣工成本綜合分析;
10、營(yíng)業(yè)稅的納稅人是中華人民共和國(guó)境內(nèi)提供勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位或個(gè)人;
11、應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額*適用稅率;
12、我國(guó)所得稅分為企業(yè)所得稅、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等17、企業(yè)所得稅實(shí)行33%比率稅率,對(duì)應(yīng)納所得額在3萬元以下的企業(yè),暫按18%的稅率征收,年應(yīng)納所得稅10萬元以下至3萬元的企業(yè),按27%征收;
13、外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)所得稅計(jì)稅依據(jù)為應(yīng)納稅所得額,實(shí)行比例稅率;稅率30%,地方稅率3%,總稅率33%;
14、城市建設(shè)維護(hù)稅納稅人是有義務(wù)繳納增值稅和營(yíng)業(yè)稅的單位和個(gè)人;外商投資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)不繳納城市建設(shè)維護(hù)稅;城市建設(shè)維護(hù)稅以實(shí)際繳納的增值稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅之和為計(jì)稅依據(jù);納稅人在市區(qū)的7%,納稅人在縣城或鎮(zhèn)的5%,納稅人不在市區(qū)、縣城或鎮(zhèn)的1%,建筑和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以營(yíng)業(yè)稅稅額為計(jì)稅依據(jù),繳納城市建設(shè)維護(hù)稅;
15、房產(chǎn)稅的納稅人是征收范圍人的房屋產(chǎn)權(quán)所有人,包括國(guó)家所有和集體、個(gè)人的有房屋的產(chǎn)權(quán)所有人、承典人、代管人或使用人三類;房產(chǎn)稅從價(jià)計(jì)征:計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值一次減除10%-30%的扣除比例后的佘值,稅率為1.2%;
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