2015造價工程師《計價控制》復習重點第五章（14）

　　（三）審查設(shè)計概算的方法

　　1．對比分析法

　　對比分析法主要是通過建設(shè)規(guī)模、標準與立項批文對比；工程數(shù)量與設(shè)計圖紙對比；綜合范圍、內(nèi)容與編制方法、規(guī)定對比；各項取費與規(guī)定標準對比；材料、人工單價與統(tǒng)一信息對比；引進設(shè)備、技術(shù)投資與報價要求對比；技術(shù)經(jīng)濟指標與同類工程對比等等；通過以上對比，容易發(fā)現(xiàn)設(shè)計概算存在的主要問題和偏差。

　　2．查詢核實法

　　查詢核實法是對一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置、引進工程圖紙不全、難以核算的較大投資進行多方查詢核對，逐項落實的方法。主要設(shè)備的市場價向設(shè)備供應(yīng)部門或招標公司查詢核實；重要生產(chǎn)裝置、設(shè)施向同類企業(yè)（工程）查詢了解；引進設(shè)備價格及有關(guān)費稅向進出口公司調(diào)查落實；復雜的建筑安裝工程向同類工程的建設(shè)、承包、施工單位征求意見；深度不夠或不清楚的問題直接同原概算編制人員、設(shè)計者詢問清楚。

　　3．聯(lián)合會審法

　　聯(lián)合會審前，可先采取多種形式分頭審查，包括設(shè)計單位自審，主管、建設(shè)、承包單位初審，工程造價咨詢公司評審，邀請同行專家預審，審批部門復審等，經(jīng)層層審查把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家進行聯(lián)合會審。在會審大會上，由設(shè)計單位介紹概算編制情況及有關(guān)問題，各有關(guān)單位、專家匯報初審、預審意見。然后進行認真分析、討論，結(jié)合對各專業(yè)技術(shù)方案的審查意見所產(chǎn)生的投資增減，逐一核實原概算出現(xiàn)的問題。經(jīng)過充分協(xié)商，認真聽取設(shè)計單位意見后，實事求是地處理和調(diào)整。

　　第五節(jié)　施工圖預算的編制與審查

　　一、施工圖預算的基本概念

　　（一）施工圖預算的含義

　　它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙、現(xiàn)行預算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預算價格編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。

　　（二）施工圖預算的作用

　?。?）施工圖預算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。

　?。?）施工圖預算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。

　?。?）對于實行施工招標的工程，施工圖預算是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)

　　（4）對于不宜實行招標而采用施工圖預算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預算的依據(jù)。

　　（三）施工圖預算的內(nèi)容

　　施工圖預算有單位工程預算、單項工程預算和建設(shè)項目總預算。

　　單位工程預算包括建筑工程預算和設(shè)備安裝工程預算。

　　二、施工圖預算的編制依據(jù)

　　1．施工圖紙及說明書和標準圖集

　　2，現(xiàn)行預算定額及單位估價表

　　3．施工組織設(shè)計或施工方案

　　4．材料、人工、機械臺班預算價格及調(diào)價規(guī)定

　　5．建筑安裝工程費用定額

　　6．預算員工作手冊及有關(guān)工具書

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