2015年造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》重要知識(shí)總結(jié)37

　　341、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的形式分為三種：事后報(bào)告驗(yàn)收的形式（小型項(xiàng)目或單純的設(shè)備安裝項(xiàng)目）、委托驗(yàn)收形式（對(duì)一般工程）、成立竣工驗(yàn)收委員會(huì)

　　342、驗(yàn)收程序：⑴承包商的竣工驗(yàn)收（又稱預(yù)驗(yàn)）分為***：基層施工單位自檢、項(xiàng)目經(jīng)理自檢、公司級(jí)預(yù)檢；⑵監(jiān)督工程師現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)⑶正式驗(yàn)收（由監(jiān)理工程師或業(yè)主組織，由業(yè)主、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等參加正式驗(yàn)收，由質(zhì)檢部門會(huì)同業(yè)主、監(jiān)理工程師正式討論是否合格，由業(yè)主或總監(jiān)理工程師宣布驗(yàn)收結(jié)果，質(zhì)檢站宣布工程質(zhì)量等級(jí)，辦理竣工驗(yàn)收簽證、三方簽字（業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)檢部門）⑷單項(xiàng)工程驗(yàn)收（業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收）⑸全部工程的竣工驗(yàn)收（國(guó)家主管部門組織的驗(yàn)收）

　　343、《竣工驗(yàn)收通知書》--組織驗(yàn)收--《竣工驗(yàn)收證明書》--驗(yàn)收合格證書--工程檔案資料移交--辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù)--辦理工程決算（建設(shè)單位編制）--竣工驗(yàn)收鑒定書

　　344、大中型和限額以上基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目，由國(guó)家計(jì)委或國(guó)家計(jì)委委托項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收，小型和限額以下基本建設(shè)和技術(shù)改造項(xiàng)目，由項(xiàng)目主管部門或地方政府部門組織驗(yàn)收

　　345、竣工決算：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分、正確核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值、考核分析投資效果、反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件。

　　346、竣工決算由“竣工決算報(bào)表”和“竣工情況說(shuō)明書”兩部分組成，一般大中型建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算報(bào)表包括：竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工工程概況表、竣工決算財(cái)務(wù)表、建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)總表、交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表；小型建設(shè)項(xiàng)目的竣工決算報(bào)表包括：竣工財(cái)務(wù)決算審批表、竣工決算總表和交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表

　　347、具備竣工驗(yàn)收條件的，三個(gè)月內(nèi)應(yīng)及時(shí)填報(bào)審報(bào)表，不辦理，視為項(xiàng)目已正式投產(chǎn)，所實(shí)現(xiàn)的銷售收入作為經(jīng)營(yíng)收入，不再作為基本建設(shè)收入管理

　　348、大中小型竣工決算包括：⑴竣工決算報(bào)告情況說(shuō)明書⑵竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表（采用平衡表的形式，即資金來(lái)源合計(jì)等于資金支出合計(jì)）⑶建設(shè)工程竣工圖⑷工程造價(jià)比較分析

　　349、大中型建設(shè)項(xiàng)目竣工工程概況表的基建支出包括形成資產(chǎn)價(jià)值的交付使用資產(chǎn)，如固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)，還包括不形成資產(chǎn)價(jià)值應(yīng)核銷的非經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的待核銷基建支出和轉(zhuǎn)出投資（包括專用道路、專用通訊社時(shí)、送變電站、地下管道等-不屬于本單位的投資支出）

　　350、建設(shè)成本：建筑安裝工程投資支出、設(shè)備工器具投資支出、待攤投資支出和其它投資支出

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