2015年造價工程師《計價與控制》：竣工決算的概念

　　第二節(jié)竣工決算

　　一、建設項目竣工決算的概念及作用

　　（一）建設項目竣工決算的概念

　　建設項目竣工決算是指所有建設項目竣工后，建設單位按照國家有關規(guī)定在新建、改建和擴建工程建設項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

　?。ǘ┙ㄔO項目竣工決算的作用

　　（1）建設項目竣工決算是綜合、全面地反映竣工項目建設成果及財務情況的總結(jié)性文件，它采用貨幣指標、實物數(shù)量、建設工期和各種技術經(jīng)濟指標綜合、全面地反映建設項目自開始建設到竣工為止的全部建設成果和財物狀況。

　　（2）建設項目竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。

　　（3）建設項目竣工決算是分析和檢查設計概算的執(zhí)行情況，考核投資效果的依據(jù)。

　　二、竣工決算的內(nèi)容

　　竣工決算由“竣工決算報表”和“竣工情況說明書”兩部分組成。

　　一般大、中型建設項目的竣工決算報表包括：竣工工程概況表、竣工財務決算表、建設項目交付使用財產(chǎn)總表和建設項目交付使用財產(chǎn)明細表等；

　　小型建設項目的竣工決算報表一般包括：竣工決算總表和交付使用財產(chǎn)明細表兩部分。除此以外，還可以根據(jù)需要，編制結(jié)余設備材料明細表、應收應付款明細表、結(jié)余資金明細表等，將其作為竣工決算表的附件。

　　大、中型和小型建設項目的竣工決算包括建設項目從籌建開始到項目竣工交付生產(chǎn)使用為止的全部建設費用，其內(nèi)容包括以下四個方面：

　?。ㄒ唬┛⒐Q算報告情況說明書

　　竣工決算報告情況說明書主要反映竣工工程建設成果和經(jīng)驗，是對竣工決算報表進行分析和補充說明的文件，是全面考核分析工程投資與造價的書面總結(jié)，其內(nèi)容主要包括：

　　（1）建設項目概況，對工程總的評價。

　?。?）資金來源及運用等財務分析。

　?。?）基本建設收入、投資包干結(jié)余、竣工結(jié)余資金的上交分配情況。

　?。?）各項經(jīng)濟技術指標的分析。

　?。?）工程建設的經(jīng)驗及項目管理和財務管理工作以及竣工財務決算中有待解決的問題。

　?。?）需要說明的其他事項。

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